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中级经济师《房地产经济》考试历年真题汇总含答案参考76--第1页
中级经济师《房地产经济》考试历年真题汇总含答案参考
1.多选题：【2015年真题】关于划拨建设用地使用权的说法，错误的有（）。
A.取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用
B.除法律法规另有规定外，划拨建设用地使用权没有使用期限
C.对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证
D.划拨建设用地使用权未经许可不得转让划拨建设用地使用权的出租无须审批
正确答案：AC
2.单选题：《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括()。
A.土地使用期限
B.土地用途
C.竣工期限
D.土地界址、面积
正确答案：C
3.单选题：土地使用权出让合同的内容一般不包括()。
A.建设规划设计条件
B.工程完工期限
C.建设密度和高度控制指标
D.开发进度和分期投资额度
正确答案：B
4.单选题：【2012年真题】下列房地产开发项目工程设计管理的工作内容中，不属于施
工图设计阶段的是（）。
A.组织厂家提供设备技术资料
B.办理施工图设计文件审查
C.协调落实水电等外部接人系统
D.组织优化设计
正确答案：C
5.多选题：从本质上看，房地产开发项目的实施控制是对()进行有效控制。
A.项目规划
B.项目管理
C.项目投资
D.项目质量
E.项目进度
中级经济师《房地产经济》考试历年真题汇总含答案参考76--第1页
中级经济师《房地产经济》考试历年真题汇总含答案参考76--第2页
正确答案：CDE
6.单选题：【2016年真题】下列甲乙丙丁四人中，满足房地产需求条件的是（）
A.甲既有需要又有支付能力
B.乙有需要但无支付能力
C.丙有支付能力但不需要
D.丁既不需要也无支付能力
正确答案：A
7.单选题：【2012年真题】关于中心地理论的说法，正确的是（）。
A.商品销售范围是指消费者为获取商品和服务所通达的最近路程
B.需求门槛是指某中心地能够维持供应某种商品和服务所需的最高购买力和服务水平
C.中心地职能以商业服务业方面的活动为主.不包括中心地制造业方面的活动
D.克里斯塔勒中心地理论的假设之一是厂商和消费者都是社会人
正确答案：C
8.多选题：【2014年真题】以下哪些项目的物业管理必须进行招标（）。
A.新开发的住宅项目
B.新开发的非住宅项目
C.与新开发的住宅项目同一物业管理区域内非住宅项目
D.业主人住后由业主大会选聘的物业服务企业的项目
E.新开发的商业项目
正确答案：AC
9.单选题：【2011年真题】房地产委托代理合同签订以后紧接着进行的工作是（）。
A.委托方提交有关资料
B.代理方进行营销企划
C.代理方进行租售准备
D.委托人与代理人进行项嚣结算
正确答案：A
10.多选题：采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有()。
A.选取的报酬率偏低
B.预测的未来净收益偏大
C.估计的使用期限偏短
中级经济师《房地产经济》考试历年真题汇总含答案参考76--第2页
中级经济师《房地产经济》考试历年真题汇总含答案参
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