农村房地产买卖合同-.docx

农村房地产买卖合同-

农村房地产买卖合同

一、合同背景

本文档旨在明确双方在农村房地产买卖交易中的权利和义务，以确保交易的合法性和公正性。

二、合同条款

1.合同双方

本合同由以下双方签署：

买方：[买方姓名]

卖方：[卖方姓名]

2.房地产信息

买方同意购买卖方所拥有并位于农村地区的以下房地产：

房产地址：[房产地址]

房地产证号：[房地产证号]

房产面积：[房产面积]

3.交付日期和方式

卖方将在合同签署后的[交付日期]之前完成房地产的交付手续。交付方式为[交付方式]。

4.交易总价款及支付方式

买方同意以[交易总价款]的价格购买上述房地产，并按以下支付方式支付：

首付款：在本合同签署后[首付款期限]内支付[首付款金额]。

尾款：在交付房地产时，买方应支付尾款，尾款金额为[交易总价款减去首付款]。

5.房地产权属保证

卖方保证其拥有合法的房地产所有权，并无第三方对该房地产所有权提出任何异议或法律纠纷。

6.不可抗力

如因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、战争、政府政策变化等）导致交易或延迟交付，双方均可解除合同，解除后买卖双方不再有其他任何权益和义务。

7.违约责任

双方同意如有一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。对于违约方的损失或赔偿，按照法律规定进行赔偿。

8.适用法律和争议解决

本合同受[国家法律]管辖。如发生对该合同的争议，双方同意首先通过友好协商解决。如协商不成，应提交至有管辖权的法院解决。

三、合同生效

本合同一式两份，买卖双方各持一份有效。本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合同有效期]。

买方签名：____________________

卖方签名：____________________

签署日期：____________________

本文档仅为示例合同，具体合同条款和条件可根据实际情况进行调整和修改。在签署合同前，建议咨询法律专业人士以确保合同的合法性和有效性。