房产折抵工程款项协议：2024年通用样本.doc

房产折抵工程款项协议：2024年通用样本

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方（房产所有权人）

1.2乙方（工程承包方）

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权证明

第三条工程款项

3.1工程总金额

3.2折抵房产价值

3.3剩余款项支付方式及时间

第四条房产交付及过户

4.1房产交付时间

4.2过户手续办理

4.3过户费用承担

第五条工程进度与质量

5.1工程进度保障

5.2工程质量标准

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更程序

6.3合同终止条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点及机构

第九条合同的附件

9.1房产所有权证明复印件

9.2工程合同复印件

第十条其他约定

10.1双方其他约定

第十一条法律适用

11.1本合同适用法律

第十二条合同的签署与盖章

12.1合同签署时间

12.2合同盖章

第十三条合同正本与副本

13.1合同正本数量

13.2合同副本数量

第十四条通知与送达

14.1通知方式

14.2送达地址及联系方式

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方（房产所有权人）：【甲方全称】，法定代表：【甲方法定代表人】，地址：【甲方地址】，联系方式：【甲方联系方式】。

1.2乙方（工程承包方）：【乙方全称】，法定代表：【乙方法定代表人】，地址：【乙方地址】，联系方式：【乙方联系方式】。

第二条房产信息

2.1房产位置：【房产具体位置】，位于【所属城市/区域】。

2.2房产面积：【房产实际面积】平方米。

2.3房产所有权证明：甲方提供房产所有权证明的复印件，作为本合同附件一。

第三条工程款项

3.1工程总金额：【工程合同约定的总金额】元。

3.2折抵房产价值：【房产评估价值】元，作为甲方支付给乙方的工程款项。

3.3剩余款项支付方式及时间：扣除房产折抵款项后，甲方应支付给乙方的剩余工程款项，按照工程合同约定的付款方式及时间进行支付。

第四条房产交付及过户

4.1房产交付时间：【房产交付的具体日期】。

4.2过户手续办理：甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3过户费用承担：过户费用共计【过户费用金额】元，由乙方承担。

第五条工程进度与质量

5.1工程进度保障：乙方应按照工程合同约定的工期完成工程，确保工程进度不受影响。

5.2工程质量标准：乙方应按照工程合同约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合要求。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同变更程序：任何一方拟变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。

6.3合同终止条件：本合同在工程完成后自动终止。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付剩余款项的，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付剩余款项的【百分比】%。

7.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金金额为工程合同总金额的【百分比】%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构名称】。

第九条合同的附件

9.1房产所有权证明复印件：作为本合同附件一。

9.2工程合同复印件：作为本合同附件二。

第十条其他约定

10.1双方其他约定：【其他约定的内容】。

第十一条法律适用

11.1本合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的签署与盖章

12.1合同签署时间：【合同签署的具体日期】。

12.2合同盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。

第十三条合同正本与副本

13.1合同正本数量：本合同正本一份。

13.2合同副本数量：本合同副本两份，甲乙双方各执一份。

第十四条通知与送达

14.1通知方式：双方之间的通知可以通过书面形式，也可以通过电话、电子邮件等方式进行。

14.2送达地址及联系方式：【甲乙双方的送达地址及联系方式】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产所有权证明复印件

附件要求：房产所有权证明复印件需清晰可见，不得有涂改、损坏等痕迹。

附件说明：作为本合同的有效附件，用于证明甲方对房产的所有权。

附件二：工程合同复印件

附件要求：工程合同