房产代理补充协议：2024年特定条款版.doc

房产代理补充协议：2024年特定条款版

本合同目录一览

1.代理范围

1.1代理销售

1.2代理租赁

1.3代理咨询

2.代理期限

2.1销售代理期限

2.2租赁代理期限

2.3咨询代理期限

3.代理费用

3.1销售代理费用

3.2租赁代理费用

3.3咨询代理费用

4.费用支付方式

4.1销售代理费用支付方式

4.2租赁代理费用支付方式

4.3咨询代理费用支付方式

5.合作方式

5.1销售合作方式

5.2租赁合作方式

5.3咨询合作方式

6.业绩奖励

6.1销售业绩奖励

6.2租赁业绩奖励

6.3咨询业绩奖励

7.违约责任

7.1销售违约责任

7.2租赁违约责任

7.3咨询违约责任

8.争议解决

8.1销售争议解决

8.2租赁争议解决

8.3咨询争议解决

9.保密条款

9.1销售保密条款

9.2租赁保密条款

9.3咨询保密条款

10.合同的变更和终止

10.1销售合同变更和终止

10.2租赁合同变更和终止

10.3咨询合同变更和终止

11.法律适用

11.1销售法律适用

11.2租赁法律适用

11.3咨询法律适用

12.争议解决方式

12.1销售争议解决方式

12.2租赁争议解决方式

12.3咨询争议解决方式

13.其他条款

13.1销售其他条款

13.2租赁其他条款

13.3咨询其他条款

14.签署日期及地点

14.1销售签署日期及地点

14.2租赁签署日期及地点

14.3咨询签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1代理销售

甲方委托乙方代理销售甲方名下的房产，具体房源信息及代理销售的要求，双方另有约定的，从其约定。

1.2代理租赁

甲方委托乙方代理租赁甲方名下的房产，具体房源信息及代理租赁的要求，双方另有约定的，从其约定。

1.3代理咨询

甲方委托乙方提供房产咨询服务，包括但不限于市场调研、房价咨询、购房政策咨询等。

第二条代理期限

2.1销售代理期限

代理销售合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2租赁代理期限

代理租赁合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.3咨询代理期限

房产咨询合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第三条代理费用

3.1销售代理费用

代理销售费用为成交总价的____%，该费用在成交后支付。

3.2租赁代理费用

代理租赁费用为租金的____%，该费用在租金到账后支付。

3.3咨询代理费用

咨询费用为____元/次，双方另有约定的，从其约定。

第四条费用支付方式

4.1销售代理费用支付方式

代理销售费用支付方式为银行转账，甲方在成交后____个工作日内将费用支付给乙方。

4.2租赁代理费用支付方式

代理租赁费用支付方式为银行转账，甲方在租金到账后____个工作日内将费用支付给乙方。

4.3咨询代理费用支付方式

咨询费用支付方式为现金或银行转账，甲方在获取服务后____个工作日内将费用支付给乙方。

第五条合作方式

5.1销售合作方式

双方同意采用线上线下相结合的方式进行房产销售，乙方负责制定销售策略并执行。

5.2租赁合作方式

双方同意采用线上线下相结合的方式进行房产租赁，乙方负责制定租赁策略并执行。

5.3咨询合作方式

双方同意通过电话、、邮件等方式进行沟通，乙方负责提供专业的房产咨询服务。

第六条业绩奖励

6.1销售业绩奖励

乙方在代理销售过程中，若实现成交，则甲方应按照成交总价的一定比例给予乙方奖励。

6.2租赁业绩奖励

乙方在代理租赁过程中，若实现租赁，则甲方应按照租金的一定比例给予乙方奖励。

6.3咨询业绩奖励

乙方在提供咨询过程中，若帮助甲方实现销售或租赁，则甲方应按照一定比例给予乙方奖励。

第七条违约责任

7.1销售违约责任

一方违反合同约定，导致销售未能顺利进行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

7.2租赁违约责任

一方违反合同约定，导致租赁未能顺利进行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

7.3咨询违约责任

一方违反合同约定，导致咨询服务未能顺利进行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1销售争议解决

双方在销售过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2租赁争议解决

双方在租赁过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3咨询争议解决

双方在咨询过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不