房产按揭借款合同模板（2024年通用版）.doc

房产按揭借款合同模板（2024年通用版）

本合同目录一览

1.借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

2.借款金额

2.1借款本金

2.2借款利息

2.3借款期限

2.4还款方式

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产所有权人

3.3房产价值评估

3.4房产抵押登记

4.贷款人信息

4.1贷款人名称

4.2贷款人地址

4.3贷款人联系方式

4.4贷款人负责人

5.贷款条件

5.1借款人信用状况

5.2借款人收入证明

5.3房产抵押情况

5.4贷款审批流程

6.还款责任

6.1借款人还款义务

6.2借款人逾期还款责任

6.3借款人违约情形

6.4贷款人催收措施

7.担保责任

7.1房产抵押担保

7.2借款人连带责任担保

7.3担保物权实现方式

7.4担保期限

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更和解除的程序

8.4合同变更和解除的法律后果

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

10.4合同终止和解除的法律后果

11.合同的保密条款

11.1保密义务

11.2保密期限

11.3保密范围

11.4泄露保密信息的后果

12.合同的强制性条款

12.1强制性法律规定

12.2强制性行业标准

12.3强制性政府规定

12.4强制性条款的执行方式

13.其他条款

13.1合同的附加条款

13.2合同的补充条款

13.3合同的修改条款

13.4合同的附录

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

14.4合同签署方的授权代表

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.4借款人住址：北京市海淀区xx路xx号院xx栋xx单元xx号

第二条借款金额

2.1借款本金：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

2.2借款利息：年利率为不得超过人民银行同期贷款基准利率的1.1倍，具体利率以贷款人与借款人签订的《贷款利率确认书》为准。

2.3借款期限：借款期限为壹年，自实际放款之日起计算。

2.4还款方式：按月等额本息还款方式。

第三条房产信息

3.1房产地址：北京市朝阳区xx路xx号院xx栋xx单元xx号

3.2房产所有权人：

3.3房产价值评估：房产价值评估报告编号为5，评估价值为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

3.4房产抵押登记：房产抵押登记编号为5，登记日期为2024年1月1日。

第四条贷款人信息

4.1贷款人名称：北京银行

4.2贷款人地址：北京市西城区xx路xx号

4.4贷款人负责人：

第五条贷款条件

5.1借款人信用状况：借款人信用记录良好，无逾期贷款记录。

5.2借款人收入证明：借款人最近一年的工资收入证明，月收入人民币10万元整（￥100,000.00）。

5.3房产抵押情况：房产已办理抵押登记，抵押权人依法优先受偿。

5.4贷款审批流程：贷款人应自收到借款人全部申请材料之日起15日内完成审批，并将审批结果通知借款人。

第六条还款责任

6.1借款人还款义务：借款人应按约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。

6.2借款人逾期还款责任：借款人逾期还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金每日万分之五。

6.3借款人违约情形：借款人违反合同约定的，贷款人有权采取包括但不限于停止发放贷款、提前收回贷款等措施。

6.4贷款人催收措施：贷款人对于逾期贷款，将采取包括但不限于发送催收通知、上门催收等措施。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：合同解除需符合法律、法规的规定，或者经双方协商一致。

8.3合同