房地产中介服务代理合同精简版（2024）.doc

房地产中介服务代理合同精简版（2024）

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房地产中介服务

1.2代理合同

1.3甲方

1.4乙方

1.5丙方

1.6交易日

1.7成交价

1.8佣金

1.9服务期限

2.甲方权益与义务

2.1甲方权益

2.2甲方义务

3.乙方权益与义务

3.1乙方权益

3.2乙方义务

4.丙方权益与义务

4.1丙方权益

4.2丙方义务

5.房地产中介服务内容

5.1信息收集与发布

5.2带看与介绍

5.3交易协助与咨询

5.4其他服务

6.佣金计算与支付

6.1佣金计算方式

6.2佣金支付时间

6.3佣金支付方式

7.服务期限与终止

7.1服务期限

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄露后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.其他条款

12.1甲方声明

12.2乙方声明

12.3丙方声明

13.附件

13.1附件列表

13.2附件内容

14.签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1房地产中介服务

本合同所指的房地产中介服务是指乙方根据甲方的委托，在服务期限内为甲方提供房源信息收集、发布、带看、介绍、交易协助和咨询服务等一系列专业房地产经纪活动。

1.2代理合同

本合同是指乙方接受甲方委托，在服务期限内，以乙方的名义代理甲方进行房地产交易，并按照约定向甲方支付佣金的一种经纪服务合同。

1.3甲方

甲方是指本合同的一方，委托乙方进行房地产中介服务的自然人、法人和其他组织。

1.4乙方

乙方是指本合同的一方，接受甲方委托提供房地产中介服务的房地产经纪机构。

1.5丙方

丙方是指本合同的一方，与甲方进行房地产交易的买方或卖方。

1.6交易日

交易日是指甲方与丙方达成交易意向并签署房屋买卖合同（或租赁合同）的日期。

1.7成交价

成交价是指甲方与丙方在房地产交易中达成的交易价格，包括房屋买卖价格和房屋租赁价格。

1.8佣金

佣金是指乙方根据本合同约定，在甲方与丙方完成房地产交易后，向甲方支付的报酬。

1.9服务期限

服务期限是指本合同的有效期限，自合同签订之日起至甲方与丙方完成房地产交易之日止。

2.甲方权益与义务

2.1甲方权益

甲方享有如下权益：

（1）乙方应按照甲方的委托和要求，提供专业的房地产中介服务；

（2）甲方有权要求乙方及时更新房源信息和市场动态；

（3）甲方在交易过程中，有权自主决定是否接受丙方的报价和条件；

（4）甲方有权在服务期限内解除本合同，但应提前通知乙方。

2.2甲方义务

甲方应履行如下义务：

（1）向乙方提供真实、准确的房源信息和甲方基本情况；

（2）配合乙方的房地产中介服务，提供必要的便利条件；

（3）按照约定支付佣金，及时履行支付义务；

（4）在交易过程中，遵守国家法律法规，履行合同义务。

3.乙方权益与义务

3.1乙方权益

乙方享有如下权益：

（1）按照甲方委托和要求，提供专业的房地产中介服务，并收取佣金；

（2）有权要求甲方提供真实、准确的房源信息和甲方基本情况；

（3）在甲方解除合同的情况下，有权根据已提供服务的时间和性质，要求甲方支付相应的佣金；

（4）有权按照合同约定，向丙方收取佣金。

3.2乙方义务

乙方应履行如下义务：

（1）按照甲方委托和要求，提供专业的房地产中介服务，并确保服务质量和效果；

（2）及时更新房源信息和市场动态，确保信息的真实性和准确性；

（3）在交易过程中，协助甲方和丙方办理相关手续，提供必要的协助和服务；

（4）遵守国家法律法规，履行合同义务。

4.丙方权益与义务

4.1丙方权益

丙方享有如下权益：

（1）在甲方委托范围内，享有购买或租赁甲方房源的权利；

（2）有权要求甲方和乙方提供真实、准确的房源信息和交易条件；

（3）在交易过程中，享有自主报价和谈判的权利；

（4）有权要求甲方和乙方遵守国家法律法规，履行合同义务。

4.2丙方义务

丙方应履行如下义务：

（1）提供真实、准确的购买或租赁意向和基本情况；

（2）配合甲方和乙方完成交易手续，履行合同义务；

（3）按照约定支付购房或租房款项，及时履行支付义务；

（4）遵守国家法律法规，履行合同义务。

5.房地产中介服务内容

5.1信息收集与发布

乙方负责收集甲方所需的房源信息和市场动态，并及时发布给甲方。

5.2带看与介绍

乙方负