房地产中介服务合同：2024建筑买卖专项.doc

房地产中介服务合同：2024建筑买卖专项

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（买方）

第二条房地产中介服务内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2乙方不负责的服务范围

第三条合同期限

3.1合同的开始日期

3.2合同的结束日期

第四条中介费用及支付方式

4.1乙方的中介费用标准

4.2丙方支付中介费用的义务

4.3支付方式及支付时间

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.2乙方的权利和义务

5.3丙方的权利和义务

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1甲方违约的责任

7.2乙方违约的责任

7.3丙方违约的责任

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、无效和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同无效的条件

9.3合同终止的条件

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务及期限

10.3违约泄露保密信息的处理

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2法律法规规定的其他事项

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

第十四条合同的签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条房地产中介服务内容

2.1乙方提供的服务范围包括：为甲方和丙方提供房源信息、看房安排、谈判协助、交易咨询、代办过户等服务。

2.2乙方不负责的服务范围包括：房屋质量问题、产权纠纷、交易双方的个人信用问题等。

第三条合同期限

3.1合同的开始日期为双方签字之日。

3.2合同的结束日期为房屋交易完成之日。

第四条中介费用及支付方式

4.1乙方的中介费用标准为成交金额的2%。

4.2丙方支付中介费用的义务应在签署房屋买卖合同后五个工作日内支付。

4.3支付方式为银行转账，支付时间由丙方按照约定时间进行。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.1.1提供真实、准确的房屋信息，保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

5.1.2配合乙方进行房屋交易的各项工作，包括看房、谈判等。

5.1.3按照合同约定时间，完成房屋交易的相关手续。

5.2乙方的权利和义务

5.2.1积极为甲方和丙方寻找合适的房源和买家，并协助双方达成交易。

5.2.2如实向丙方介绍房源信息，包括房屋的位置、面积、结构、产权等情况。

5.2.3协助甲方和丙方办理房屋交易的各项手续，包括过户、贷款等。

5.3丙方的权利和义务

5.3.1提供真实、有效的购房意向，配合乙方完成看房、谈判等环节。

5.3.2在签署房屋买卖合同后五个工作日内支付中介费用。

5.3.3按照合同约定时间，完成房屋交易的相关手续。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。

6.1.2因政策调整、市场变化等客观原因，需要变更合同内容。

6.2合同解除的条件

6.2.1双方协商一致，且互不承担违约责任。

6.2.2因政策调整、市场变化等客观原因，导致合同无法履行。

第七条违约责任

7.1甲方违约的责任

7.1.1甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易，应向乙方支付违约金，违约金为中介费用的两倍。

7.1.2甲方未按照约定时间完成交易手续，应向乙方支付违约金，违约金为中介费用的两倍。

7.2乙方违约的责任

7.2.1乙方未按照约定提供服务，或服务未达到约定标准，应向甲方支付违约金，违约金为中介费用的两倍。

7.2.2乙方未如实向丙方介绍房源信息，导致交易，应向甲方支付违约金，违约金为中介费用的两倍。

7.3丙方违约的责任

7.3.1丙方未按照约定时间支付中介费用，应向乙方支付违约金，违约金为中介费用的两倍。

7.3.2丙方未按照约定时间完成交易手续，应向甲方支付违约金，违约金为中介费用的两倍。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.1.1双方应在合同履行过程中积极沟通，协调解决可能出现的争议。

8.1.2双方协商不一致时，可寻求第三方调解。

8.2提交仲裁机构仲裁

8.2.1双方约定仲裁委员会为X仲裁委员会。

8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3向人民法