房地产中介预定服务定金协议集（2024版）.doc

房地产中介预定服务定金协议集（2024版）

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房源信息收集

1.2房源带看

1.3交易咨询

1.4合同签订辅助

1.5交易进度跟进

1.6售后服务

2.服务费用

2.1定金金额

2.2支付时间

2.3支付方式

2.4服务费用调整

3.服务期限

3.1起始时间

3.2结束时间

3.3延长服务期限条件

4.双方权利义务

4.1房地产中介的权利义务

4.2客户的权利义务

5.保密条款

5.1信息保密

5.2违约泄密责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.违约责任

7.1房地产中介的违约责任

7.2客户的违约责任

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除后的责任处理

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.强制性条款

10.1法律法规强制性规定

10.2行业标准强制性规定

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2合同的生效、修改与终止

11.3附件

12.法律适用

12.1合同签订地法律

12.2国际法律冲突解决

13.合同的签订与保存

13.1签订地点

13.2签订时间

13.3合同副本数量

13.4合同保存方式

14.附加条款

14.1房地产中介的特殊说明

14.2客户的特殊说明

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1房源信息收集：房地产中介应根据客户的需求，积极收集相应的房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、楼层、朝向、价格等。

1.2房源带看：房地产中介应在客户的要求下，安排带领客户实地查看房源，并在看房过程中提供专业的介绍和解答。

1.3交易咨询：房地产中介应为客户提供关于房地产交易的专业咨询服务，包括市场行情、交易流程、税费解析等。

1.4合同签订辅助：房地产中介应协助客户完成合同签订的相关事宜，包括但不限于合同条款的解释、修改和签订地点的安排。

1.5交易进度跟进：房地产中介应持续关注并跟进客户的交易进度，及时通知客户关于交易的最新情况。

1.6售后服务：房地产中介应在交易完成后，提供一定的售后服务，包括但不限于入住咨询、装修建议等。

第二条：服务费用

2.1定金金额：客户应支付的定金金额为人民币【】元整。

2.2支付时间：客户应在签署本协议后【】日内支付定金。

2.3支付方式：客户可通过银行转账、、支付等方式支付定金。

2.4服务费用调整：如双方同意延长服务期限，或出现额外服务需求，服务费用可进行相应调整，具体金额和方式由双方协商确定。

第三条：服务期限

3.1起始时间：本协议自双方签署之日起生效。

3.2结束时间：本协议约定的服务期限为【】个月。

3.3延长服务期限条件：如双方同意延长服务期限，应签订书面延长协议，并明确延长后的服务期限、费用等相关事项。

第四条：双方权利义务

4.1房地产中介的权利义务：

4.1.1房地产中介应按照约定提供专业的房地产中介服务；

4.1.2房地产中介应对客户提供的个人信息和房源信息予以保密；

4.1.3房地产中介应诚信履约，不得利用客户委托进行不正当竞争或谋取其他利益。

4.2客户的权利义务：

4.2.1客户应按照约定支付服务费用；

4.2.2客户应如实告知房地产中介自己的需求和房源信息；

4.2.3客户应遵守合同约定的服务期限，不得无故解除或终止合同。

第五条：保密条款

5.1信息保密：房地产中介和客户应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.2违约泄密责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六条：争议解决

6.1协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决：如协商不成，可向当地房地产中介协会申请调解。

6.3仲裁解决：如调解不成，双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律途径解决：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：违约责任

8.1房地产中介的违约责任：

8.1.1如房地产中介未能按照约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、支付违约金等。

8.1.2如房地产中介泄露客户个人信息或房源信息，应承担违约责任，赔偿客户因此遭受的损失。

8.2客户的违约责任：

8.2.1如客户未能按照约定支付服务费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款的利息、支付违约金等。

8.2.2如客户违反合同约定的服务期限，擅自解除或终止合同，应承担违约责任