房地产经纪服务合同样本2024年参考版.doc

本合同目录一览

第一条经纪服务内容

1.1房源信息收集与推广

1.2客源信息收集与推广

1.3安排看房时间及陪同

1.4协助双方进行合同谈判

1.5提供交易咨询服务

第二条双方的权利与义务

2.1房地产经纪公司的权利与义务

2.2委托方的权利与义务

2.3购房方的权利与义务

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付时间

3.3服务费用的支付方式

第四条合同的有效期

4.1合同的开始日期

4.2合同的结束日期

第五条违约责任

5.1房地产经纪公司的违约责任

5.2委托方的违约责任

5.3购房方的违约责任

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2向相关行业协会投诉

6.3向法院提起诉讼

第七条保密条款

7.1保密信息的定义

7.2保密信息的保护期限

7.3保密信息泄露的责任

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条法律适用及争议解决

9.1合同适用的法律

9.2争议解决的方式

第十条其他条款

10.1双方约定的其他事项

10.2附加条款

第十一条附件

11.1房源信息表

11.2客源信息表

11.3交易过程中的相关文件

第十二条签字盖章

12.1房地产经纪公司签字盖章

12.2委托方签字盖章

12.3购房方签字盖章

第十三条生效条件

13.1合同的生效时间

13.2合同失效的条件

第十四条合同的份数

14.1合同的正本份数

14.2合同的副本份数

第一部分：合同如下：

第一条经纪服务内容

1.1房源信息收集与推广

1.1.1房地产经纪公司应根据委托方的要求，收集房源信息，并在合法范围内进行推广。

1.1.2房地产经纪公司应保证房源信息的真实性、准确性和时效性。

1.2客源信息收集与推广

1.2.1房地产经纪公司应根据购房方的要求，收集客源信息，并在合法范围内进行推广。

1.2.2房地产经纪公司应保证客源信息的真实性、准确性和时效性。

1.3安排看房时间及陪同

1.3.1房地产经纪公司应根据委托方和购房方的要求，安排看房时间，并陪同双方进行实地看房。

1.3.2房地产经纪公司应确保看房过程的安全和顺利进行。

1.4协助双方进行合同谈判

1.4.1房地产经纪公司应协助委托方和购房方进行合同谈判，以达成双方满意的交易条件。

1.4.2房地产经纪公司应提供专业的合同谈判建议和意见。

1.5提供交易咨询服务

1.5.1房地产经纪公司应为委托方和购房方提供关于交易过程的咨询服务。

1.5.2房地产经纪公司应解答双方在交易过程中提出的问题，并提供必要的帮助和建议。

第二条双方的权利与义务

2.1房地产经纪公司的权利与义务

2.1.1房地产经纪公司有权按照合同约定收取服务费用。

2.1.2房地产经纪公司应履行合同约定的服务内容，并按照约定完成任务。

2.2委托方的权利与义务

2.2.1委托方有权要求房地产经纪公司按照约定提供服务。

2.2.2委托方应提供真实、准确、完整的房源信息，并配合房地产经纪公司进行推广和服务。

2.3购房方的权利与义务

2.3.1购房方有权要求房地产经纪公司按照约定提供服务。

2.3.2购房方应提供真实、准确、完整的购房需求，并配合房地产经纪公司进行推广和服务。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用的计算方式

3.1.1服务费用按照房源成交价格的百分比计算，具体比例由双方协商确定。

3.1.2服务费用应包含房地产经纪公司为双方提供的一切服务所产生的成本和利润。

3.2服务费用的支付时间

3.2.1服务费用应在成交后的一定时间内支付，具体时间由双方协商确定。

3.2.2支付时间不应超过成交后的一个月。

3.3服务费用的支付方式

3.3.1服务费用可通过银行转账、现金支付等方式支付。

3.3.2支付时应提供相应的支付凭证。

第四条合同的有效期

4.1合同的开始日期

4.1.1合同的开始日期为双方签字盖章之日起。

4.1.2合同的开始日期应在双方达成一致意见后确定。

4.2合同的结束日期

4.2.1合同的结束日期为双方约定的服务内容完成之日。

4.2.2合同的结束日期应在双方达成一致意见后确定。

第五条违约责任

5.1房地产经纪公司的违约责任

5.1.1房地产经纪公司未按照约定提供服务的，应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金等。

5.1.