2022年-2023年房地产经纪人之职业导论模考预测题库(夺冠系列).pdfVIP

2022年-2023年房地产经纪人之职业导论模考预测

题库(夺冠系列)

单选题（共30题）

1、在房地产交易中，当客户由于不懂专业知识而对成交价格产生不恰当期望

时，客观地帮客户进行分析，使客户真正知晓影响交易的方方面面，完全按自

己的意愿做出决定。这一点符合房地产经纪人员职业道德基本要求中有关()的

相关内容。

A.尽职守责

B.守法经营

C.恪守信用

D.以诚为本

【答案】D

2、房地产经纪机构公布房源信息的前提是（）。

A.信息真实

B.委托人口头答应

C.信息得到执行该业务的房地产经纪人的确认

D.委托人书面同意

【答案】D

3、从长远来看，市场是公平的，只有（）的房地产经纪人员，才能长期获得

客户的认可和回报，正所谓“老实人，人欺，天不欺”。

A.遵纪守法

B.诚实守信

C.尽职尽责

D.规范执业

【答案】D

4、房地产经纪机构经营管理的首要任务是()。

A.建立品牌战略

B.进行集约性管理

C.选择恰当的经营模式

D.完成业务额

【答案】C

5、房地产居间合同中，属于委托人义务的是()。

A.支付报酬或必要费用的义务

B.只能委托一个房地产经纪人提供居间服务的义务

C.允许居间人使用其名义的义务

D.对居间人行为负责的义务

【答案】D

6、在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是（）。(2011年真

题)

A.尽快卖出标的物

B.实现标的物的最高出售价格

C.多找买家

D.撮合双方交易

【答案】C

7、房地产经纪机构多样化战略中，（）通过开发完全异质的服务和市场来

使经营领域多样化。

A.横向多样化

B.水平多样化

C.多向多样化

D.专业多样化

【答案】C

8、我国香港地区的地产代理监管局是专门管理房地产经纪行业的政府机构，主

要负责（）的工作。

A.颁发牌照和行政管理

B.制定合同示范文本

C.提供培训教育机会

D.受理消费者投诉

【答案】A

9、中国房地产估价师与房地产经纪人学会应定期向社会公布房地产经纪专业人

员资格证书的（）情况，建立持证人员的诚信档案。

A.备案

B.鉴定

C.管理

D.登记

【答案】D

10、“接受不存在第三主体的委托事项，不属于经纪服务”这说明经纪活动具

有()。

A.活动内容的服务性

B.活动主体的专业性

C.活动地位的中介性

D.活动责任的确定性

【答案】C

11、下列工作中，不属于房地产经纪机构业务员岗位职责的是（）。

A.维护售楼现场设施的完好及清洁

B.掌握客户需求，发掘及跟进潜在客户，做好对客户的追踪、联系

C.负责销售渠道和客户服务管理，做好项目解释

D.负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务

【答案】C

12、唐宋时期的房地产经纪人被称为()。

A.中人

B.庄宅牙人

C.见证人

D.交易人

【答案】B

13、房地产经纪机构采取矩阵制结构形式的，其缺点主要表现为（）。

A.对环境变化适应能力差

B.横向沟通协调较为困难

C.双重领导，违反了统一指挥原则

D.高层决策迟缓

【答案】C

14、唐代专门从事田宅交易的经纪人称为（）。

A.驵侩

B.掮客

C.房牙

D.庄宅牙人

【答案】D

15、根据房地产的用途类型，可以将房地产经纪业务分为（）。

A.房地产买方代理业务和房地产卖方代理业务

B.房地产租赁经纪业务、房地产转让经纪业务和房地产抵押经纪业务

C.新建商品房经纪业务、土地经纪业务和存量房经纪业务

D.住宅房地产经纪业务和商业房地产经纪业务

【答案】D

16、房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以

下简称甲机构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负

责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以300