长沙租房合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方承租该房产作为居住/办公/商业使用。

1.2乙方须按照甲方的要求合理使用该房产，并遵守国家和地方的相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规，具备租赁条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前终止租赁合同。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。

6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定收取滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方代表（签字/盖章）：____________乙方代表（签字/盖章）：____________

签订日期：____________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁事项有明确的理解和共识。

2.确认租赁房屋的地址、面积、设施等实际情况，避免日后发生纠纷。

3.明确租金、押金、付款方式等经济事项，确保双方权益。

4.注意合同中关于违约责任的规定，遵守合同约定，避免产生额外费用。

5.双方应保留好合同副本，以便日后查阅。

解决办法：

1.如对合同条款有疑问，应及时向对方询问，确保双方理解一致。

2.如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可寻求法律途径。

3.在签订合同前，可咨询专业律师意见，确保合同的合法性和有效性。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租用时间范围。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。

8.法律途径：指通过法院或其他法律机构解决纠纷的方式。

应用场合：

1.个人或企业出租位于长沙的房产。

2.个人或企业承租位于长沙的房产。

3.作为长沙地区标准的租房合同参考模板。

补充条款：

1.房屋使用限制：乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。