【管理】职工住房抵押贷款合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

名称：__________

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联系人：__________

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鉴于甲方为专业提供职工住房抵押贷款的金融机构，乙方为具备完全民事行为能力的自然人，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方申请住房抵押贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的住房抵押贷款，用于乙方购置、翻新、改善住房条件。

2.乙方同意按期足额偿还贷款本息，具体还款计划见附件。

第二条贷款期限

1.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应在贷款期限内按约定的还款计划及时偿还贷款本息。

第三条贷款利率

1.贷款利率为____%（年利率），按____方式计息。

2.乙方的贷款利息支出应按照约定的还款计划及时支付。

第四条抵押物

1.乙方同意将其名下的住房（房产证编号：__________）作为本次贷款的抵押物，为贷款提供担保。

2.甲方有权依法优先受偿乙方贷款本息及相关费用。

第五条还款方式与还款账户

1.乙方应按约定的还款计划通过银行转账方式将贷款本息支付至甲方指定的还款账户。

2.乙方未按约定时间还款的，甲方有权依法采取催收措施，并要求乙方支付滞纳金。

第六条合同的变更、解除与终止

1.甲乙双方同意，合同的变更、解除或终止须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.合同解除或终止后，乙方应按甲方要求办理抵押物解押手续，并支付相关费用。

第七条违约责任

1.乙方未按约定时间、金额还款的，应支付滞纳金，并承担违约责任。

2.甲方未按约定提供贷款的，应向乙方支付违约金，并承担违约责任。

第八条争议解决

1.合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：还款计划

【注】：请根据实际情况填写合同各方信息、贷款金额、利率、还款期限等，并确保合同内容真实、合法。合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的履行。】

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实有效，如遇信息虚假情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：甲乙双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问可要求对方提供相关证明文件。

2.合同签订后，乙方应按照约定的还款计划及时还款，如乙方逾期还款，甲方有权依法采取催收措施，并要求乙方支付滞纳金。

解决办法：乙方应按时还款，如遇到还款困难，可与甲方沟通协商，寻求延期还款或分期还款的可能。

3.合同双方应妥善保管好合同及相关文件，如发生丢失、损坏等情况，应立即通知对方，并共同办理补签手续。

解决办法：甲乙双方应各自妥善保管好合同及相关文件，如发生丢失、损坏等情况，应及时通知对方，并共同办理补签手续。

4.合同履行过程中如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：甲乙双方在合同履行过程中应保持沟通，积极解决争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.贷款方：指提供资金给借款方并收取还款的金融机构。

2.借款方：指向贷款方借入资金并承担还款责任的法人、其他组织或自然人。

3.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其拥有的动产或不动产设定为担保物。

4.抵押权：指债权人依法对抵押物享有优先受偿的权利。

5.还款计划：指借款方按照约定的期限和金额向贷款方偿还贷款本息的详细计划。

6.滞纳金：指借款方未按约定时间还款，应当按照约定支付给贷款方的违约金。

7.违约金：指债务人未履行债务或者履行债务不符合约定，应当按照约定向债权人支付的违约责任。

8.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起的民事诉讼。

应用场合：

1.职工购房贷款

2.职工改善住房条件贷款

3.职工购置家具、家电等家居用品贷款

4.其他符合国家政策的职工个人住房抵押贷款

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