北京市小型施工合同.docxVIP

?合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：________________

1.4工程预算：________________

第二条双方权利和义务

2.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项；

（2）甲方应提供施工所需的场地、设施和资料；

（3）甲方应协助乙方完成施工过程中所需的相关手续；

（4）甲方应按合同约定履行合同义务，不得干涉乙方的正常施工。

2.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工；

（2）乙方应遵守国家法律法规，严格执行安全生产规定；

（3）乙方应保证工程质量，承担因施工质量问题产生的修复、返工等费用；

（4）乙方应按合同约定履行合同义务，不得损害甲方的合法权益。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

3.2甲方支付方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程预算的50%作为预付款；

（2）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的50%工程款。

第四条工程期限

4.1乙方应按照合同约定的工期完成施工，工程期限自合同签订之日起算，至工程验收合格之日止。

4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。

第五条违约责任

5.1甲方未按照合同约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款项的1%。

5.2乙方未按照合同约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价格的1%。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日

特此说明：合同编号、甲方、乙方信息及其他合同内容由甲乙双方在签订合填写完整。

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国法律法规，双方应保证合同内容的合法性。如合同内容违反法律法规，应及时修改或终止合同。

解决办法：参照相关法律法规，对合同内容进行修改或终止合同。

2.合同中所涉及的工程款项支付，应严格按照合同约定的付款方式和时间进行。如甲方未按时支付工程款项，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

解决办法：甲方按时支付工程款项；如甲方未按时支付，乙方终止合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工。如乙方未按照约定完成施工，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：乙方按照合同约定的时间和质量要求完成施工；如乙方未按照约定完成施工，甲方终止合同，并要求乙方支付违约金。

4.合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：双方协商解决；协商不成，向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.平等原则：合同当事人在合同订立和履行过程中，地位平等，一方不得强迫对方接受不公平的条件。

3.自愿原则：合同当事人订立合同的意思表示真实、自愿，不存在欺诈、胁迫等情形。

4.公平原则：合同当事人应公平交易，合理确定各方的权利和义务。

5.诚实信用原则：合同当事人应遵循诚实信用原则，履行合同义务，不得损害对方合法权益。

6.违约金：当事人违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

7.工程验收：对完成的工程进行检查、评定，确认工程是否符合合同约定的质量、功能要求。

应用场合：

1.北京市小型施工合同适用于北京市地区内的各类小型施工项目，包括但不限于室内外装修、维修、改造等工程。

2.适用于甲方为需求方，乙方为施工方的情况，双方通过签订此合同明确双方的权利和义务。

补充条款：

1.环境保护条款：双方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中不对环境造成污染。如乙方在施工过程中违反环保法规，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。

2.安全生产条款：乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。如乙方在施工过程中发生安全事故，应立即报告甲方，并承担相应责任。

3.知识产权保护条款：双方应尊重对方的知识产权，不得在合同