2024年装修工程承包合同标准样本（二篇）.docxVIP

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2024年装修工程承包合同标准样本

第四条：材料供应

1.乙方应严格遵守国家的价格规定，对本合同中所涉及的材料实行公开透明的标价，详细清单见预算书。所有由甲方提供的材料，必须用于本合同规定的装饰工程，未经甲方同意，不得用于其他用途。若乙方挪作他用，需按材料双倍价值赔偿甲方。

2.如乙方提供的材料、设备不符合质量标准或规格差异，应禁止使用。若已使用导致工程受损，乙方需承担全部责任。

3.由甲方负责采购的材料、设备，应符合设计要求且为合格产品，需按时送至现场。若延误，施工期相应顺延，并按延误时间支付工程总价款的10%作为管理费给乙方。材料经乙方验收后，由乙方妥善保管，因保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同签订后，乙方进场，甲方应支付35%的工程款；工程进度过半（____年____月____日），支付30%的工程款。工程竣工后支付30%的工程款，剩余5%的工程款在甲方验收合格一周内结算。若甲方在应付款日期未付款，视为违约，乙方有权暂停施工。工程验收合格且未结清款项，不得交付使用。

2.工程中如有项目增减或变更，详情见附件二《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，由乙方出具施工变更令并通知工地负责人。增减项目的费用应在下一次付款时结清。

3.若甲方未按本合同规定期限支付工程价款，每逾期一天按未付工程款的1%支付逾期违约金给乙方。

第六条：工程工期

1.因乙方原因导致工程延期，每日按人工费的1%罚款，直至人工费扣完。若因甲方原因导致延期，每延误一日，甲方需支付工程人工费的1%作为误工费。

2.由甲方自行选择的材料、设备因质量问题影响工程质量和工期，返工费用由甲方承担。乙方施工原因造成的质量事故，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

3.施工中因工程质量问题或双方意见不一致导致停工，双方应寻求相关部门调解或仲裁，以尽快恢复施工。擅自更改施工内容引起的后果，由责任方自行承担，工期不变。

4.甲方未经乙方同意擅自通知工人返工，或因更改施工内容延误工期，均需办理签证，所有施工费用由甲方承担，工期不变。

5.甲方未经乙方同意擅自更改施工内容导致的质量问题，由甲方承担责任，工期不变。

第七条：工程验收

1.除隐蔽工程需分阶段验收外，工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收，双方办理工程结算和交接手续。

2.乙方发出工序验收或竣工验收通知，甲方应在3日内进行验收，逾期视为验收合格。如甲方未能在指定时间内验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认工程的竣工日期。若甲方自行搬入，视为验收合格。

3.甲方不能在乙方指定时间内进行验收，应及时通知乙方，双方另定验收日期。但甲方应承认工程的竣工日期。

第八条：其他事项

1.甲方责任：

1)提供经物业管理部门确认的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供。在乙方施工前进行现场交底。

2)二次装饰工程，需清空或部分清空房屋，清除施工障碍物。对未清空的家具、陈设等采取保护措施，相关费用由甲方承担。

3)如需改动原建筑结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续并承担费用。施工中临时使用公共部位，需征得邻里同意。

2.乙方责任：

1)指派(姓名)_____为工地代表，负责合同执行，按合同要求组织施工，确保工程质量和工期。

2)负责施工现场的安全，防止火灾，所有施工人员需持证上岗，文明施工。对施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等负责修复或赔偿。

3)严格履行合同条款，确保信誉和工期。

4)对于在装潢施工范围内产生的问题，乙方承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日起算，为期12个月。

第九条：违约责任

2024年装修工程承包合同标准样本（二）

9.1工期应予以顺延的情况包括：

(1)未能提供必要的水、电供应;

(2)无法保证每日至少8小时的工作时间，包括加班;

(3)自购材料或设备未能按期交付;

(4)工程款项未按期支付，影响正常施工;

(5)因甲方原因导致设计变更或增加施工项目;

(6)其他经同意可顺延工期的情况;

(7)逾期未进行验收或无故拖延验收;

(8)因甲方责任造成的其他工期延误情况。

9.2下列原因造成工期延误，不视为顺延：

(1)乙方未能按期开工或中途无故停工，影响工期;

(2)因乙方原因导致的质量问题需要返工，费用由乙方承担，工期不顺延;

(3)乙方在施工中违反安全操作规程导致人员伤害，责任由乙方承担;

(4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方需负责修复或赔偿;

(5)乙方违反物业管理规定引起损失，由乙方负责;

(6)乙方原因导致工程质量未达约定标准，乙方需负责修复，但工期不顺延。

9.3若合同一方未履行或未完全履行合同约定，由此造成的损失由责任方承担，并赔偿对方因此产生的经济损失。