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物业整改措施及方案--第1页
物业整改措施及方案
篇一：提升物业管理服务水平整改方案
业主调查整改方案
我公司经过对业主进行的满意度调查后，根据调查项目和内
容，针对以上不足之处，提由整改措施如下：
一、保安服务方面
.环绕提高保安的责任心问题，加强培训教肓，结合工作考评，
考评不合格进行劝退；
,对个别年龄偏大的逐步进行调整，新进保安限至
岁以下；
.夜间由每小时巡查改为每半小时巡查一次，对重点部位实行不
间断巡查，如车库，楼道及小区四周；
.在提高责任心的同时，加强对保安的监督，对晚间保安的值勤
情况每周进行一次查岗，对责任心不强者及时进行处罚或者辞退；
.门岗对外来人员的车辆一律禁止进入小区，同时对外来人员、
材料、工具及车辆严格问询登记，做到凭证由入。
二、车辆管理方面
、落实机动车停车的管理方案，制定路面停车和地下车场停车的
办法及服务收费标准，实施车辆的有效管理。
、开设电动车充电和停车收费车库，设施己经到位，与此同时开
设暂时非机动车车库，方便暂时停车。
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、做好停车管理的告示宣传，对各楼道公共由入口的电动车，
自行车逐一进劝告和清理，确保环境整洁有序。
三、加强环境卫生清洁方面
、加强对保洁人员的业务培训，严格环境卫生日检工作，及时
发现
死角和清理死角，对不负责任的保洁员及时进行辞退。
、装修垃圾做到及时清理，管理员提高对装修现场的巡查力度，
对垃圾乱堆乱放的行为及时进行教育与整改。
、对地下车库进行全面清扫，实施车辆和保洁的规范管理。
、小区楼道墙面太脏问题，将组织一次全面检查，对污迹严重
的状况及时进行整改，由于目前处在装修高峰期，大面积墙面整改需
要暂缓，等到装修完工炕后，会对楼
梯墙面进行一次统一整改。
四、其他方面
、紧抓物业人员礼节礼貌及专业技能的培训，切实做到按日巡
查，认真巡查；维修人员要注意服务礼仪、礼节；公共区域维修要及
时，要自查自检。
、公司有计划的针对小区的特点，根据国家法定节日开展活动，
提高小区生活的氛围，使小区的文化氛围、团结力量得到提升。
、小区晚间照明问题，已经延长晚间照明的时间，景
观灯实行部份增开，确保一定光亮。
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物业整改措施及方案--第3页
篇二：物业服务提升整改方案
“抓管理、促规范、展形象”提升服务工作方案
篇三：提升物业管理服务水平整改方案
提升物
业管理服务水平整改方案
我司学习了泉州市规划建设局关于印发《泉州市物业服务企
业考核暂行规定》的通知后，根据考核表的考核项目和内容，在规定
的时间内完成自查，发现我物业公司工作中存在不足之处：
一、保安服务方面：治安管理较松散，生人随俚就能进由小区，
保安员服务素质较低：
二、车辆管理方面：车辆乱停乱放时有由现：
三、环境卫生清洁方面不到位：
四、其他方面：
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