临建场地转让合同(2024版).docxVIP

临建场地转让合同(2024版)

合同编号：__________

临建场地转让合同（2024版）

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

第一条临建场地描述

1.1临建场地位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2临建场地现状为：__________。

1.3甲方应保证其对临建场地的使用权系合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

第二条转让内容

2.1甲方同意将临建场地的使用权转让给乙方，乙方接受该转让。

2.2转让范围包括：临建场地的使用权、土地上附着的建筑物及附属设施。

2.3转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方一次性支付给甲方。

第三条转让时间

3.1本合同签订后__________日内，乙方支付转让价款给甲方。

3.2自转让价款支付完毕之日起，甲方将临建场地的使用权、土地上附着的建筑物及附属设施交付给乙方。

第四条权利与义务

4.1甲方承诺在转让过程中，提供真实、准确的临建场地相关信息，并协助乙方办理相关手续。

4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让价款。

4.3乙方自转让价款支付完毕之日起，享有临建场地的使用权，并负责场地的维护、管理和使用。

4.4甲方应在转让完成后，协助乙方办理与临建场地相关的产权变更手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。

5.2如甲方未按照本合同约定交付临建场地，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.临建场地转让合同（2024版）

2.甲方（转让方）资质证明文件

3.乙方（受让方）资质证明文件

4.临建场地使用权证明文件

5.临建场地现状照片及视频资料

6.相关法律法规文件

7.产权变更手续办理指南

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定交付临建场地，视为违约。

2.乙方未按照合同约定支付转让价款，视为违约。

3.甲方提供虚假、不准确的信息，导致合同无法履行，视为违约。

4.乙方未按照合同约定使用、管理临建场地，视为违约。

5.双方未履行合同约定的协商解决争议义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.临建场地：指临时建设的建筑物及其附属设施所占用的土地。

2.转让方：指拥有临建场地使用权并将其转让给他人的当事人。

3.受让方：指接受临建场地使用权转让的当事人。

4.使用权：指对临建场地使用、收益、处分的权利。

5.转让价款：指乙方支付给甲方的临建场地使用权转让费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按照合同约定交付临建场地。

解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，并有权解除合同。

2.问题：乙方未能按照合同约定支付转让价款。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：临建场地使用权存在争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可以向法院提起诉讼。

4.问题：甲方提供虚假、不准确的信息。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.问题：乙方未按照合同约定使用、管理临建场地。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有临建场地使用权，需要转让给乙方。

2.乙方愿意受让临建场地使用权，并支付转让价款。

3.双方希望通过签订合同明确双方的权利义务，确保合同履行。

4.双方需要办理与临建场地相关的产权变更手续。

5.双方在履行合同过程中发生争议，需要通过协商或诉讼解决。