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综合维修岗位职责

综合维修岗位职责1

岗位职责:

1、确保内外装修的正常运行,对所属设备系统和人员全面责任,

并负责组织二次装修工程管理工作。

2、按照维修保养制度的规定,提出对所属设备系统维修保养的.

计划,每月定期上报工程部审定,并负责组织实施。

3、设备系统出现故障,要及时组织人力进行抢修,以最短的时间

恢复其使用功能。

4、贯彻执行岗位责任制、安全责任制,督促检查下属员工严格

执行安全操作规程,确保设备及人员不发生安全事故。

5、做好下属员工的技术培训和考核工作。

6、培训下属,督导检查下属工作。

7、做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养记录工

作,善于总结经验教训,逐步用新技术、新工艺进行改造,使设备系统

更加完善。

8、做好所需材料和零配件的采购计划,保证常用材料和零配件

的备用量,提交每周/每月运行报告。

9、协助总工程师进行工作:

a.计算年度开支预算

b.重大设备维修保养外判的标书制定及报价单的审核

c.监管承判商进行之工程,以确保其安装水平合乎工程部标准

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d.工程结束后的验收

素质要求:

10、基本素质:具有认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精

的工作精神和作风。具有上下沟通能力,为人正直,人际关系融洽。

11、自然条件:身体健康,年龄30岁以上。

12、文化程度:具有中等技术专业或同等学历。

13、工作经验:具有5年以上物业设备维修工作经验,4年以上

煤气系统、机械设备、土木维修的技术管理、维修保养工作经历。

综合维修岗位职责2

1、每日接受上级领导的工作指示，及时、认真、负责、保质、

保量完成工程维修工作单，认真做好责任区卫生，认真执行值日工

作。

2、具体负责检修大厦内各公共区域的天花、地面、墙纸、外围

道路及广场砖、地毯的修补工作，保证所负责工作范围内设施的完

好。另外还包括各步梯的修补，

做到勤查、勤修，以保证设施的安全、正常的.使用。

3、文明施工、精心维修，执行维修工作时应征得客户同意，并

对周围物品实施有效的保护及遮盖在公共区域。执行维修时应树立

醒目的提示牌以保证过往行人的安全。

4、凡当日工作未完成的要对现场进行围挡保护防止意外发生。

5、在工作中，加强各工作间的相互协作。服从当值主管领导统

一安排，保证工程部整体工作的完成。

6、遇紧急情况，应快速到达指定现场迅速处理，以保证人身、

设备、财产的安全，及时向主管领导汇报并跟进彻底解决。

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7、维护保养本专业电动工具并做到安全使用。

8、完成工程部经理交办的其它工作。

综合维修岗位职责3

物业综合维修部资料档案员岗位职责

1、负责维修服务部文件资料的收集、整理、保存、管理。将工

程施工维修的地点、部位、时间、施工方案等资料进行收集、分类、

保存、归档。负责工程会议记录工作。

2、控制施工材料的材质,向施工队要材质试验单,检查、试验所

用材料是否合格并做好记录,对不合格的材质要及时向经理汇报,对

所用材料有控制权和监督权。

3、参与工程质量的检查、验收工作,在进行验收前先查验、接

收施工单位的竣工资料,重点查验隐检记录、试验报告、材质化验单

和淋水、蓄水试验、电的满负荷、水通球、暖气试压的试验记录,查

看资料是否齐全、是否真实。

4、整理竣工图,查验施工单位是否按图施工,竣工图是否齐全,

是否已整理并核实变更洽商是否在竣工图上标明。

5、整理好验收小组进行验收时所作各种试验和检验记录,将验

收时发现的`工程问题进行整理、记录、归档,写明问题发生的部位、

程度,以此作为结算的依据或档案资料。

综合维修岗位职责4

1、熟悉水电技术，持电工证上岗。自觉遵守公司规章制度，服

从领导，严格履行职责，认真学习掌握维修专业技术，熟悉维修程

序、材料、品种、性能，采取合理的维修方法，达到良好维修效果。

3、及时完成维修任务，力争维修项目不过夜，小修小补即时完

成，