二手房屋买卖合同模板2024年.docx

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二手房屋买卖合同模板2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋权属

3.3房屋现状

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移条件

6.2权属转移时间

6.3权属转移费用

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证范围

8.3质量保证责任

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3违约金

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：特别约定

12.1特殊条款

12.2附加条款

12.3其他约定

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效效力

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方之间关于二手房屋买卖的条款和条件，确保双方权益，促进交易的顺利进行。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，由双方自愿协商一致签订。

1.3合同定义

1.3.1卖方：指在本合同中出售房屋的一方。

1.3.2买方：指在本合同中购买房屋的一方。

1.3.3房屋：指卖方同意出售给买方的特定房产。

1.3.4权属转移：指房屋所有权从卖方转移到买方的过程。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.1.1卖方名称：________

2.1.2卖方地址：________

2.1.3卖方联系方式：________

2.1.4卖方身份证明：________

2.2买方信息

2.2.1买方名称：________

2.2.2买方地址：________

2.2.3买方联系方式：________

2.2.4买方身份证明：________

2.3双方声明

2.3.1卖方声明：卖方保证对房屋拥有合法的所有权，并有权出售该房屋。

2.3.2买方声明：买方确认已充分了解房屋状况，并愿意按照本合同约定购买该房屋。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

3.1.1房屋坐落：________

3.1.2房屋面积：________

3.1.3房屋结构：________

3.1.4房屋用途：________

3.1.5房屋现状：________

3.1.6房屋权属证明：________

3.1.7房屋抵押情况：________

3.1.8房屋租赁情况：_______

3.2房屋权属

3.2.1权属证明文件：________

3.2.2权属证明文件编号：________

3.2.3权属证明文件有效期：_______

3.3房屋现状

3.3.1房屋装修情况：________

3.3.2房屋设施设备：________

3.3.3房屋维修保养：_______

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.1.1房屋总价：人民币（大写）________

4.1.2价格确定依据：________

4.1.3价格调整条件：________

4.1.4价格调整程序：_______

4.2付款方式

4.2.1首付款：________

4.2.2贷款支付：________

4.2.3尾款支付：_______

4.3付款时间

4.3.1首付款时间：________

4.3.2贷款支付时间：________

4.3.3尾款支付时间：_______

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.1.1交付前房屋清理：________

5.1.2交付前房屋检查：________

5.1.3交付前房屋维修：_______

5.2交付时间

5.2.1预计交付时间：________

5.2.2交付时间调整：________

5.2.3交付时间通知：_______

5.3交付程序

5.3.1交付前准备：________

5.3.2交付时验收：________

5.3.3交付后手续：_______

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移条件

6.1.1权属转移所需文件：________

6.1.2权属转移所需费用：________