二手房意向金合同范本2024年.docx

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二手房意向金合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同效力

第二章：意向金定义

2.1意向金概念

2.2意向金作用

2.3意向金支付条件

第三章：买卖双方信息

3.1卖方信息

3.2买方信息

3.3中介方信息（如适用）

第四章：房屋信息

4.1房屋位置及描述

4.2房屋权属状况

4.3房屋现状及瑕疵说明

第五章：意向金支付

5.1支付金额

5.2支付方式

5.3支付时间

第六章：意向金的退还

6.1退还条件

6.2退还时间

6.3退还程序

第七章：房屋买卖合同的签订

7.1签订条件

7.2签订期限

7.3签订地点

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约赔偿

8.3违约处理程序

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除程序

第十章：保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密责任

10.3保密期限

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力后果

第十二章：法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3争议解决地点

第十三章：特别约定

13.1特别条款

13.2特别事项处理

13.3其他约定

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同备案与公证

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房交易过程中，买方支付意向金的意向表达及其相关权利义务。

1.2合同标的

本合同的标的为买方对位于______（具体地址）的二手房的购买意向。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二章：意向金定义

2.1意向金概念

意向金是买方为表达购买房屋的诚意而支付给卖方的一定金额的款项。

2.2意向金作用

意向金用于保证买方对房屋的购买意向，同时为卖方提供一定程度的交易保障。

2.3意向金支付条件

买方应在双方达成初步购买意向后，按照约定支付意向金。

第三章：买卖双方信息

3.1卖方信息

卖方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______

3.2买方信息

买方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______

3.3中介方信息（如适用）

中介方名称：______

资质证书编号：______

注册地址：______

第四章：房屋信息

4.1房屋位置及描述

房屋位于______，具体位置为______，房屋结构为______，户型为______，朝向为______。

4.2房屋权属状况

房屋的权属证书编号为______，房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

4.3房屋现状及瑕疵说明

房屋目前处于______状态（如：自住、出租等），并存在以下已知瑕疵：______。

第五章：意向金支付

5.1支付金额

买方应支付的意向金金额为人民币______元。

5.2支付方式

买方应通过以下第______种方式支付意向金：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他：______。

5.3支付时间

买方应在本合同签订后______天内支付意向金。

第六章：意向金的退还

6.1退还条件

如双方未能在约定期限内签订正式房屋买卖合同，意向金应全额退还。

6.2退还时间

卖方应在确认不签订正式房屋买卖合同后______天内退还意向金。

6.3退还程序

买方应提供原支付意向金的凭证，卖方核实无误后进行退还。

第七章：房屋买卖合同的签订

7.1签订条件

双方应在意向金支付后______天内签订正式房屋买卖合同。

7.2签订期限

正式房屋买卖合同的签订期限不应超过意向金支付后______天。

7.3签订地点

正式房屋买卖合同的签订地点为：______。

第八章：违约责任

8.1违约情形

如一方未能履行合同约定的义务，或履行义务不符合合同约定，视为违约。

8.2违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为涉及金额的______%。

8.3违约处理程序

违约发生后，守约方应书面通知违约方，违约方应在收到通知后______天内采取补救措施。

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2解除条件

如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。

9.3变更与解除程序

合同变更或解除应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

第十章：保密条款

10.1保密信息范围

双方应对合