二手房租赁合同书2024年.docx

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二手房租赁合同书2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租条件

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金支付

5.3押金退还

第六章：租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

第七章：租赁物维修与保养

7.1维修责任

7.2保养要求

7.3紧急维修

第八章：保险

8.1保险要求

8.2保险责任

8.3保险费用

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约处理

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后果

第十一章：争议解决

11.1争议协商

11.2争议仲裁

11.3法律适用

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件更新

第十三章：其他条款

13.1保密条款

13.2通知条款

13.3不可抗力

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于租赁房屋（以下简称租赁物）的法律关系，确保双方权益，规范租赁行为。

1.2合同定义

本合同中所称的“租赁物”是指位于______的房屋及其附属设施。“甲方”是指拥有租赁物所有权或使用权的个人或法人。“乙方”是指根据本合同约定承租租赁物的个人或法人。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日终止。本合同的任何修改和补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

租赁物位于______，具体地址为：______。

2.2租赁物面积

租赁物的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3租赁物现状

租赁物交付时的现状为：______（具体描述租赁物的内部装修、设施设备等情况）。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将租赁物归还甲方，除非双方另有书面约定。

3.3续租条件

租赁期限届满前______个月，乙方有权提出续租要求。甲方应在收到续租要求后______天内给予书面答复。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元（大写：______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2支付周期

租金按月支付，乙方应在每个支付周期开始前的______天内支付下一期租金。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方的银行账户信息为：______。

第五章：押金

5.1押金金额

乙方应于签订本合同时支付押金，金额为______元。

5.2押金支付

押金应在签订本合同时一次性支付给甲方，甲方应出具收据。

5.3押金退还

租赁期限届满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应在______天内将押金无息退还给乙方。

第六章：租赁物使用

6.1使用范围

乙方应将租赁物用于______（具体描述租赁物的用途）。

6.2使用限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于任何非法活动，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.3维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第七章：租赁物维修与保养

7.1维修责任

甲方负责租赁物的结构性维修，乙方负责租赁物的日常维护。

7.2保养要求

乙方应定期对租赁物进行检查和保养，确保租赁物的完好无损。

7.3紧急维修

如遇紧急情况需要维修，乙方应及时通知甲方，并采取必要的临时措施以防止损失扩大。

（注：以上内容为合同前半部分，后续章节内容将在后续提问中继续完善。）

第八章：保险

8.1保险要求

甲方应为租赁物投保相应的财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2保险责任

在租赁期间，如因不可抗力或其他意外事件导致租赁物损坏，甲方应根据保险合同的约定进行索赔，乙方应予以协助。

8.3保险费用

甲方应承担租赁物的保险费用，并在租赁期限内保持保险的有效性。

第九章：违约责任

9.1违约情形

如一方违反本合同的任何条款，视为违约。

9.2违约赔偿

违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。

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