万科森林度假公园一阶段.pptxVIP

三亚万科森林度假公园;

我们要到哪里去？

万科森林度假公园第一阶段推广;

一个不靠海的项目，开盘单日创5亿。

甚至引发迎宾大道交通大拥堵，万科负有一定责任。

不到一年里，2000位业主，天南地北相聚在一起;

作为万科品牌在三亚首个项目，

以三大公园、七大社区，一座生态城

开创全时、全家庭、全生命周期的度假理念;

营销任务：2012年已完成了6亿，

但接下来半年多里，还有近14亿销售

（相当于每个月2.2亿；四月完成一千多万）;

1、通过前期，项目知名度已达成，

但由于前期主推公寓，

造成客户和市场认知错位，形象较低;

2、线上推广渠道少、加上淡市周期，

客户来访量少、市场声音弱;

回顾本案传播历程;

包容一切、豁达的美好度假栖居地;

唤醒人们的过去某一段美好记忆及情愫;

这一次我们的契机

对推广来说，我们形象更高化，该站在

社会或人类层次对话，以更打动人心;

不妨回过头来看看，人类社会的发展史;

原始森林：人的祖先——猿人的栖居地，进化地;

农耕时代：下山，耕种，收获，商业的雏形;

城市时代：工业、高楼大厦，金钱交易…;

从森林到城市，人类历程在前进，但同时城市问题不断，身心灵受阻。;

环境越来越大，

环境却越来越糟糕

空气污染了，人类最原始最

基本的呼吸权都慢慢变成奢侈品。还有水污染、交通拥堵，废气排放，各种疾病传播…;

城市越来越大，

人际关糸越来越疏离

高楼占领了城市，家升上半

空，变成一个门牌号。人与人之间失去了交流的触点，每个人都留心地锁好防盗门。“我们都是扮演熟人的陌生人”;

科技越来越发达，

人却越来越孤独

依赖科技而不是彼此，对人缺

乏信任、认同，独生子女孤独长大、年老者无所依，抑郁症与社交焦虑症盛行，有人背井离乡、情感无着，有人为声名所累——人类的情感需求从没变过，各种孤独却比以往喧嚣。;

现代化娱乐越来越多，

情与趣却越来越少

电视、广播、报纸、网络主宰

了我们的喜怒哀乐。旧城墙被拆了，公园少了，诗歌没了。

“京城第一名家”王世襄，放

鸽、养蛐、驾鹰、走狗、掼交、烹饪，玩出了文化玩出了趣

味，可惜孤本的他走后也后继

无人。;

现代城市困境下的人们

我们要到哪里去？;

或许新世代会进化出一套全新的人际关系，空前自由开放；

但森林代表的真实、温暖、不孤独的文明和熟人关系仍然温馨，被人牵挂是一种温暖，也是难得的一种福分;

真实、温暖;

自由而不孤独;

一家五口，三五知已;

难得闲静;

天地皆可为家;

我们是“野兽”;

森林，代表着一种人类生命的起点，

更无尝不是一种城市之外、成功之后、难得的生活选择和人生完满状态？;

所以我们的沟通语：

从森林里来到森林里去;

户外及现场;

杂志广告;

全国性接触点沟通;

糸列微博稿;;;;;;;;;;;;;;;

圈层营销公关活动;

自然是最好的老师，针对高端

客户对下一代培养的担心，让成功者的孩子来到森林里，感受父辈儿时生活的同时，在森林里一系列野外拓展训练，培养坚强的品格和质朴的心性。;

2“回到自然回到森林”《森林史》作者三亚万科签售会;

3“一棵来自森林的树”万科森林行为艺术;

邀请明星和客户一起在万科森林度

假公园，亲手种植并认领一棵树，签名，留影。

让树成为客户家庭的一员：平时由

工作人员护理，开花、结果拍照寄给客户，短信温馨提示客户休息、欣赏生命的美或品尝果实的甜美，感受大自然的奇妙。;

5“来自森林最珍贵的礼物”;

别墅物料;;;;;;;

Thanks!