商铺租赁合同补充协议标准范文2024年.docx

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商铺租赁合同补充协议标准范文2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁商铺描述

3.1商铺位置及面积

3.2商铺设施及条件

3.3商铺用途限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

第六章：定金条款

6.1定金金额

6.2定金支付时间

6.3定金的退还与没收

第七章：商铺交付

7.1交付条件

7.2交付时间

7.3交付验收

第八章：商铺维护与修缮

8.1甲方维护责任

8.2乙方维护责任

8.3修缮与维修

第九章：保险与风险

9.1商铺保险

9.2风险承担

9.3意外事故处理

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的权利义务

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约赔偿

11.3违约责任的免除

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼

12.3争议解决的费用承担

第十三章：合同生效与备案

13.1合同签订

13.2合同生效条件

13.3合同备案

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本补充协议旨在对原商铺租赁合同进行补充和修改，明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，以确保双方利益的公平和合法权益的保护。

1.2合同定义

在本补充协议中，除非另有明确说明，以下术语具有以下含义：

“甲方”指原合同中的出租方。

“乙方”指原合同中的承租方。

“补充协议”指本文档，是对原合同的补充和修改。

1.3合同适用范围

本补充协议适用于甲方与乙方之间关于商铺租赁的补充事宜，包括但不限于租赁期限的调整、租金的变更、商铺用途的修改等。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3双方权利与义务概述

甲方有权按照补充协议约定收取租金，并负责商铺的基本维护和修缮。乙方有权按照补充协议约定使用商铺，并按时支付租金。

第三章：租赁商铺描述

3.1商铺位置及面积

商铺位于______，建筑面积为______平方米。

3.2商铺设施及条件

商铺内设施包括______，商铺条件符合______。

3.3商铺用途限制

乙方不得将商铺用于非法活动或违反当地法律法规的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。如一方希望终止合同，应提前______天书面通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

商铺的租金为每月______元。

5.2租金支付时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

5.3租金支付方式

租金支付可通过银行转账至甲方指定账户，账户信息为：______。

第六章：定金条款

6.1定金金额

乙方应于合同签订之日支付定金______元。

6.2定金支付时间

定金应在本合同签订之日起______天内支付。

6.3定金的退还与没收

如乙方违约，甲方有权没收定金；如甲方违约，应双倍返还定金。

第七章：商铺交付

7.1交付条件

甲方应确保商铺在交付时符合合同约定的条件。

7.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方。

7.3交付验收

乙方应在接收商铺后______天内完成验收，如有异议，应在验收期内书面提出。

以上为补充协议前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：商铺维护与修缮

8.1甲方维护责任

甲方负责商铺的结构性维护和公共区域的清洁工作，确保商铺的正常使用。

8.2乙方维护责任

乙方负责商铺内部的日常维护和清洁，确保商铺的整洁和安全。

8.3修缮与维修

甲方应在接到乙方维修请求后的______天内进行必要的修缮工作，除非修缮工作需要更长时间，甲方应提前通知乙方。

第九章：保险与风险

9.1商铺保险

甲方应为商铺投保适当的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

9.2风险承担

在租赁期间，乙方应承担因使