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外立面改造管理办法

外立面改造管理办法

第一章总则

第一条目的与依据

为了规范外立面改造工程的管理，提高城市建设的质量和美观

程度，保护文化遗产和历史建筑，提升城市形象，根据国家有关法

律法规和政策，制定本管理办法。

第二条适用范围

本管理办法适用于城市建筑外立面改造工程的规划、设计、施

工、验收等活动。

第三条定义

1.外立面改造：指对城市建筑外部墙面、立面元素、装饰品等

进行的设计、改造、保护等工作。

2.改造项目：指城市建筑外立面改造工程的具体项目，包括但

不限于墙面清洗、颜色更新、立面元素修复等。

3.管理机构：指负责城市建筑外立面改造工程管理的相关部门

或单位。

第四条改造原则

1.推行保护优先原则，尊重历史建筑风貌和文化遗产，注重保

护与改造的平衡。

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2.加强安全管理，确保外立面改造工程符合相关安全规范。

3.引入绿色环保理念，推广使用环保材料和技术，减少对环境

的影响。

4.注重艺术性和美观度，注重建筑与周围环境的协调。

第二章规划与设计

第五条规划原则

1.制定城市建筑外立面改造规划，明确改造目标、内容、范围

和时间计划。

2.考虑城市建筑历史文化特点和周边环境，确保改造方案与周

围建筑相协调。

第六条设计要求

1.设计师需具备相关资质和经验，制定合理的改造方案。

2.设计方案应注重原有建筑特色的保留与恢复，引入现代建筑

艺术元素，提升建筑品质。

3.设计方案需要经过相关审批机构的审查和批准。

第七条施工管理

1.施工方需具备相关从业资质，严格按照设计方案执行施工工

作。

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2.施工过程中需要注意保护周围环境和其他建筑物，确保工地

安全。

3.施工监理需配备专业人员，进行现场监督和质量检查。

第三章验收与管理

第八条验收标准

1.完成施工后，需经过验收机构的检查，合格后方可竣工。

2.验收标准应符合国家有关规范和相关要求。

第九条管理和维护

1.改造完成后，需进行定期维护和保养，确保外立面的良好状

态。

2.管理机构需要建立档案管理制度，记录和保留改造过程和成

果。

第四章执法与监督

第十条执法责任

1.执法部门需加强对外立面改造工程的监督和执法力度，严肃

查处违法行为。

2.对于违法行为，相关责任单位和人员要承担相应的法律责任。

第十一条监督机制

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1.建立外立面改造工程的监督机制，加强对设计、施工、验收

等环节的监督和管理。

2.监督机构需及时处理投诉和举报，保障公众利益和权益。

第五章附则

第十二条改造资金来源

外立面改造工程的资金来源包括政府投资和社会资本参与，需

要符合国家相关法规和政策。

第十三条优秀案例推广

管理机构应定期评选和推广外立面改造工程中的优秀案例，鼓

励借鉴和学习。

第十四条本办法解释权

本办法解释权属于管理机构，如有需要，可以进行调整和补充。

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