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装饰装修工程质量控制方案

一、屋面分部

1、屋面的找平层，防水层的保护层的质量要求见防水工程施工

监理实施细则。

2、采用架空隔热板做隔热层时，隔热板应采用指定厂家产品，

铺设前应先进行预铺，铺设时应从距女儿墙或楼梯间墙25㎝～50㎝

范围内根据预铺的模数划分进行铺设。

3、架空层支座采用三皮120×115×53砖水泥砂浆砌筑，并梅花

布点，铺设过程落地砂浆应及时清理。

4、隔热板沟缝应沟凹平缝，凹入板面1～2㎜，严禁用扫浆填缝，

沟缝时缝边多余砂浆应用于干布及时擦掉。

5、隔热板应设分仓缝，分仓缝设置应与防水层保护层的分格缝

上下对齐，分仓缝填塞应先采用麻丝填至离板面1㎝处再用沥青砂填

满（填塞沥青砂前可先用胶带纸贴在缝两边5㎝范围，待沥青砂填塞

完成后，再拆掉，以防污染）。

6、隔热板铺设后，观感应达到缝齐且均匀，缝边线成直线，凹

缝面平且凹入深度一致，相邻板无高低，四周留空宽度接近。

7、架空隔热板四周支座应用水泥砂浆粉刷，粉刷后支座宽度要

均匀，也可采用供形预制板封边，以提高观感效果。

8、屋面女儿墙和楼梯间墙的防水保护层泛水应做成13㎝半径的

1/4园，凸出屋面的构筑物和伸出屋面管根部的泛水则应做成5～8㎝

半径的1/4园，泛水在防水收口和隔热板50㎝的范围内应一次成活，

在阴阳角的半圆泛水应做出两方向的园交线。

9、防水收口上面应做成斜坡，下做成鹰嘴后5㎝的方形滴水线

条，防水收口上面的斜坡同样在阴阳角上应做出两方向的坡度交线。

10、女儿墙顶应向内坡，坡度应明显一致，阴阳转角同样做出两

方向坡度交线，在女儿墙压顶的坡顶与外装面层交线处应做5㎝宽1

㎝厚的分界栏水线。

11、楼梯间出屋面的台阶应做成向外坡的台阶面，以防止雨水向

梯间倒灌，出屋面门洞上口的雨蓬厚度应一致。

12、出屋面的烟囱或构筑物，应内装修至50㎝处，并加盖，盖

应有找坡和滴水，盖下面有留洞口时，还应加网栅。

13、屋面排水方向应明显，离排水口的弯路原则上不超过两处，

排水笆应做成方形格栅，并在安装时底框埋入面层，格栅钢筋应竖放，

距出水口25㎝范围坡度可加大到10﹪，出水口应顺滑。

14、臭气管应伸至隔热板上2米以上，女儿墙高度应控制在离隔

热板上105㎝以上。

15、屋面工程应特别注意所有面层的养护，以克服空鼓问题。

二、装饰分部

1、装饰每道工序施工前均应做交底，每道工序施工后均应自检，

监理人员在每道工序施工过程应配合抽查，严禁失控，特别对后补性

较差的工序更应注意。

2、内装修打底前应先弹出天棚打底水平控制闭合线，墙面则根

据找平厚度先做出相邻两墙的灰板条，另两墙除应根据墙面找平厚度

外，还应拉室内方正线，最后才确定灰板条厚度，灰板条应距阴阳角

10㎝开始设置，墙中每2米设置一条，灰板条应设置到板底，下至地

面。并在踢脚线上口位置附加一条水平灰板条，为踢脚线上口平直提

供依据，灰板条应采用水泥砂浆灰板条。

3、室内门窗后塞缝、洞口护角、踢角线、厨、卫墙面，阳台压

顶、水电穿墙管洞、槽填补及所有混凝土面均要求采用水泥砂浆打底，

需要时，水泥可掺适量白灰膏（严禁掺粘土），内粉刷打底完成后施

工单位应先组织自检后，报专业监理工程师复查，打底不符合要求不

能进行粉刷盖面，粉刷打底过程应及时清理落地灰，落地灰未经处理

不能直接使用。

4、门窗后塞缝应做专项隐蔽，内粉盖面厚度应控制再2㎜内，

阳台压顶，楼梯栏板应向内坡，内滴水统一做成5㎝宽1㎝厚的滴水

线。

5、为解决管粉刷到位问题，可在立管之前的粉刷打底时，直接

压光至管边外的50㎝出；也可采用立管每层设伸缩节，在粉刷完成

后，再立管。

6、内粉刷效果要求；不空鼓，不脱皮，不龟裂；线条顺直，阴

阳角方正；楼梯梁底线应平直；相邻洞口上口标高一致；梁及小面积

墙两头高低差小于5㎝；门窗边四周粉刷不脱开，不包框；内窗台平

直，宽度一致；管后粉刷到位；护角和临时洞口后补，接槎平顺。

7、外墙应采用水泥砂浆打底；打底前外墙大角、窗边应吊线，

外墙打底厚度除应考虑外墙面垂直平整外，还应考虑小面积墙和窗间

墙装饰层模数；异形阳台应吊线与加模型控制；窗台应向外找坡，坡

底线应四面