房地产经纪人劳务合同.pdfVIP

房地产经纪人劳务合同

目录

1.定义和术语

2.合同期限

3.佣金结构

4.责任和义务

5.保密条款

6.竞业禁止

7.终止条款

8.争议解决

9.附加条款

附件

佣金支付计划

经纪人责任和义务详细说明

保密协议

竞业禁止协议

1.定义和术语

1.2客户是指经纪人为了代表或协助购买、出售或租赁房地产的个

体或实体。

1.3佣金是指经纪人根据本合同规定的条件，从交易中获得的报

酬。

2.合同期限

2.1本合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____

月____日止。

2.2在合同期限届满前，双方可以协商续签本合同。

3.佣金结构

3.1经纪人的佣金结构如下：

对于购买或出售房地产的交易，佣金比例为成交价的____%。

对于租赁房地产的交易，佣金为一个月租金的____%。

3.2佣金支付：佣金将在交易完成后的一定时间内支付给经纪人。

4.责任和义务

4.1经纪人应遵守所有适用的法律和规定，并为客户提供专业、诚

实和尽职的经纪服务。

4.2经纪人应与客户保持良好的沟通，并及时提供有关房地产市场

的信息和建议。

4.3经纪人应保护客户的利益，并在交易过程中维护客户的权益。

5.保密条款

5.1经纪人应对客户的个人信息和交易细节保密，不得向第三方透

露。

5.2经纪人应签署保密协议，并遵守协议中的规定。

6.竞业禁止

6.1在本合同期限内，经纪人不得与客户竞争或代表其他房地产经

纪人或公司进行交易。

6.2经纪人应签署竞业禁止协议，并遵守协议中的规定。

7.终止条款

7.1双方可以在合同期限届满前提前终止本合同，但需提前通知对

方。

7.2若经纪人违反本合同的规定，客户有权立即终止合同。

8.争议解决

8.1双方应尽力通过友好协商解决任何争议。

8.2若协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交仲裁或法院

解决。

9.附加条款

9.1本合同未尽事宜，双方可以协商补充附加条款。

9.2附加条款应与本合同具有同等法律效力。

附件

佣金支付计划

经纪人责任和义务详细说明

保密协议

竞业禁止协议

特殊应用场合及增加的条款：

1.针对高端房地产市场：

增加条款：经纪人需具备相应的高端房地产市场经验和专业知识。

增加条款：经纪人需提供个性化的定制服务，包括市场分析、广告

宣传、私人看房等。

增加条款：经纪人需与高端客户建立长期合作关系，提供持续的市

场信息和售后服务。

2.针对商业房地产交易：

增加条款：经纪人需具备商业房地产的专业知识和经验。

增加条款：经纪人需提供全面的市场分析、投资回报分析和租赁市

场分析等服务。

增加条款：经纪人需协助客户进行租赁合同的谈判和租赁管理。

3.针对海外房地产市场：

增加条款：经纪人需具备海外房地产市场的专业知识和经验。

增加条款：经纪人需提供海外房地产市场的法律、税务和政策咨

询。

增加条款：经纪人需协助客户进行跨境交易和货币兑换。

4.针对二手房市场：

增加条款：经纪人需具备二手房市场的专业知识和经验。

增加条款：经纪人需提供详细的房屋评估和定价建议。

增加条款：经纪人需协助客户进行房屋检查和维修事项。

5.针对房地产开发商销售代理：

增加条款：经纪人需具备房地产销售代理的专业知识和经验。

增加条款：经纪人需提供市场调研、销售策略和广告宣传等服务。

增加条款：经纪人需协助开发商进行销售团队的培训和销售管理。

附件列表及要求说明：

1.佣金支付计划：

详细列明佣金支付的时间、方式和条件。

包括佣金比例、支付周期和支付方式等信息。

2.经纪人责任和义务详细说明：

详细列明经纪人的具体职责和义务，包括但不限于市场调研、客户

服务、交易协调等。

说明经纪人在合同期限内的具体工作内容和要求。

3.保密协议：

详细列明保密的范围和内容，包括客户信息、交易细节和市场数据

等。

规