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商业地产招商方案招商项目合作协议合同(精选3篇)

为了确定工作或事情顺利开展，常常需要预先制定方案，方案是为某一行动所制定的具

体行动实施办法细则、步骤和安排等。方案对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇方

案。这里是勤劳的小编帮大家分享的商业地产招商方案招商项目合作协议合同【精选3篇】。

商业地产招商方案招商项目合作协议合同篇一

甲方（委托方）：乙方（受托方）：为共同做好_________的招商工作，甲方与乙方约定，

由甲方委托乙方进行招商事务。为明确双方之权利义务，依照《民法典》及其有关法律法规

的规定，经双方充分协商，订立本委托代理合同。

一、合作内容和范围甲方授权乙方作为甲方___________________________项目的招商

租（售）代理，该项目位于__________________________________________，租（售）面积

共计______________平方米。

二、合作期限本合同代理期限为_______个月，自________年____月____日起至________

年____月____日止。

三、销售租赁价格甲方确定租赁均价为__________元平方米，销售均价为__________

元平方米。乙方有权根据出租、出售情况，灵活掌握、决定浮动价格，同时还可决定房源的

调整。但低于均价出租、出售的，不足部分由乙方补齐。

四、代理佣金及支付

1、乙方代理佣金为所售项目成交额的______%；如果是租赁，乙方代理佣金按所租项

目成交额一个月的租金总额的______%提取。佣金由甲方以银行转账形式或支票形式汇入乙

方指定的账户。

2、乙方不得以任何形式擅自代收客户所交房款，属一次性付款的，经甲方确认签订合

同并收齐房款，甲方应不迟于______天将房款代理佣金汇入乙方指定账户；属分期付款的，

经甲方确认后，每月一次将房款的佣金部分汇入乙方指定账户。

3、因客户对认购合同违约，所收的认购合同定金，应全部返还客户，以避免影响双方

的品牌形象。

五、甲方的义务

1、甲方向乙方提供甲方的营业执照副本复印件和资质证、有关本项目的所有招商资料

和政策，以及乙方所要求的相关资料（包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建

设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、其它费用的估算等），并承诺政策的正确性，

如遇到政策调整，甲方应及时通报乙方。

2、甲方负责委托期内的物业管理工作。

3、甲方出具正式委托乙方为本项目（独家）代理的委托书。

4、所需文件和资料，甲方应于本合同签订后三天内向乙方交付齐全。

六、乙方的义务

1、乙方在招商活动中须严格执行我国的有关招商政策。

2、乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。

3、乙方在招商活动中应保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

4、乙方针对该项目成立专门的专案小组全程操作本项目，专案小组人员由市场分析人

员、经济分析人员、商户研究人员、市场营销人员组成，乙方可根据工作需要增加辅助工作

人员。

5、乙方不得超越甲方授权向商户做出任何承诺。

七、合同的终止和解除

（一）有下列情形之一的，合同权利义务终止：

1、项目可租售面积全部卖完的情况下，本招商服务代理合同自动终止。

2、在合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力合作妥善处理终止合同后的有

关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束。

3、本合同因一方违约或因一方擅自转委托而终止。

4、法律、法规规定合同终止的其他情形。

（二）违约行为而导致合同终止后的处理：

1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方认为本合同无继续履

行的必要或乙方在收到甲方要求其纠正违约选择通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向

乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约

责任外，另须按成交总额佣金的_____%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失，

甲方有权在甲方应付未付款中直接扣除。

2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其

纠正违约行为的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，

该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的