《cA建筑面积计算》.pdfVIP

《工程建设定额》

第建筑面积计算

四

章

工

程

量

及一、建筑面积概述

建

筑二、计算建筑面积的范围

面

积

计三、不计算建筑面积的范围

算

《工程建设定额》

一、建筑面积概述

一、建筑面积概述

第1.根本概念

四

章

建筑面积〔也称展开面积〕—是指建筑物各层外墙外围

工水平面积的总和。即：建筑物外墙勒脚以上的外围尺寸

程

量所计算的各层水平面积之和。

及

建

筑直接为生产或生活使用的净面积

面使用面积

积

计居住面积民用住宅中的使用面积

算建筑

辅助面积

面积辅助生产或生活所占的净面积

结构面积墙、柱等构件所占面积楼梯间|走道

《工程建设定额》

2.建筑面积的作用

第Ø1.是编制根本建设方案、控制投资规模的一项重要技术指标

四

章Ø2.是审查评价建筑工程单位面积造价标准的主要衡量指标；

工

程

量

及

建

筑

面Ø3.是检查控制施工进度、竣工任务的重要指标；

积

计Ø4.是计算有关分项工程量的依据；

算

《工程建设定额》

二、计算建筑面积的范围

二、计算建筑面积的范围

1.单层建筑物

第

四—按其建筑物外墙勒脚〔外墙裙〕以上结构外围水平投影面积

章

计算。并规定：高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度缺乏

工2.20m者应计算1/2面积。

程

量

及

建

筑

面

积

计

算

S=L×B

〔老规那么：不管其高度如何，均按一层计算建筑面积〕

《工程建设定额》

案例1：计算图示建筑面积。

第

四

章

工

程

量

及

建

筑

面

积

计

算

S=30.24×15.24=460.86m2

《工程建设定额》

⑴单层建筑物内设有局部楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑

第物内，二层及二层以上层高2.20m及以上者应计算全面积，层高缺乏

四

章

2.20m者应计算1/2面积局部楼

层

工

程

量

及

建二层建筑面积

筑

面

积

计

算

底层建筑面积