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N/rpA2H5/b5CoxOT6uigw8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=清远房地产市场月报2024年08月
N/rpA2H5/b5CoxOT6uigw8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场
N/rpA2H5/b5CoxOT6uigw8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场
N/rpA2H5/b5CoxOT6uigw8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年9月-2024年7月清远商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，清远商品房销售面积为186.0万㎡，同比下降36.4%；清远商品房销售额为106.7亿元，同比下降42.4%。2024年7月，清远商品房销售面积为24.9万㎡，同比下降16.6%，环比下降20.8%；全国商品房销售额为6197.1亿元，同比下降15.8%，环比下降46.0%。%%
N/rpA2H5/b5CoxOT6uigw8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年9月-2023年12月清远房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，清远房屋新开工面积为239.57万㎡，同比下降28.68%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。2023年12月，房屋竣工43.46万㎡，同比下降46.61%，环比增长43.24%。亿㎡%
N/rpA2H5/b5CoxOT6uigw8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年9月-2024年7月清远房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，清远房地产开发投资额为94.13亿元，同比下降37.86%。2024年7月，清远房地产开发投资额为12.4亿元，同比下降12.15%。亿元%
N/rpA2H5/b5CoxOT6uigw8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)环比
(%)英德市10864--13336--119.2佛冈县7469--9013--40.8清城区7321-2.27400-0.7-0.9清新区6297-4.365070.62.8阳山县5926--5355---12.2连山壮族瑶族自治县5820--------连州市5342--5413--1.7连南瑶族自治县5205--4530---0.72024年1-8月清远商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,英德市、佛冈县、清城区等区域为清远商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有清新区、清城区等，同比分别下跌4.3%、2.2%。
N/rpA2H5/b5CoxOT6uigw8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年清远商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势2024年1-8月，清远商品住宅（不含保障性住房）成交面积为107.3万㎡，同比下降32.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为10006套，同比下降32.6%。万㎡%2021-2024年08月清远商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2024年08月，清远商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.37万㎡，环比下降10.05%，同比下降29.72%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1048套，环比下降9.97%，同比下降32.21%。万㎡
N/rpA2H5/b5CoxOT6uigw8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)环比
(%)清城区91.9556.7-35.39.422-34.9-15英德市40.5125--26.4962--119.7清新区15.329.4-141.974.613.525佛冈县9.666--3.58.2---33.1连州市2.761.7--0.982.3--0.8阳山县1.060.7--0.350.8---28.9连南瑶族自治县0.70.4--0.050.1---69.8连山壮族瑶族自治县0.250.2----------2024年1-8月清远商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2024年1-8月,清城区、英德市、清新区等区域为清远商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交147.78万㎡，占城市成交面积的91.1%。成交面积同比下降的区域有清城区、清新区等，同比分
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