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衢州房地产市场月报
2024年08月
房地产市场
土地市场
目录
房地产市场
住宅市场
商业市场
商业项目
办公市场
住宅市场|商品房销售规模
根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，衢州商品房销售面积为43.7万㎡，同比下降23.8%；衢州商品房销售额为51.1亿元，同比下降
45.2%。
2024年7月，衢州商品房销售面积为3.0万㎡，同比下降3.8%，环比下降80.9%；全国商品房销售额为6197.1亿元，同比下降15.8%，环比下
降46.0%。
2014年9月-2024年7月衢州商品房累计销售面积及销售额同比增速
%%
住宅市场|开施工面积
根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，房屋施工面积为1068.32万㎡，同比下降8.34%；全国房屋竣工30016.52万㎡，同比下降21.84%。
2024年7月，房屋竣工16.47万㎡，同比下降71.79%，环比下降39.40%。
2014年9月-2024年7月衢州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速
亿㎡%
住宅市场|开发投资额
根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，衢州房地产开发投资额为144.22亿元，同比增长0.30%。
2024年7月，衢州房地产开发投资额为25.01亿元，同比增长38.64%。
2014年9月-2024年7月衢州房地产累计开发投资额及其同比增速
亿元%
住宅市场|价格水平-新房
2024年1-8月,柯城区、江山市、衢江区等区域为衢州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有衢江区、
柯城区等，同比分别下跌36.5%、4.3%。
2024年1-8月衢州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况
1-8月成交均价同比8月成交均价同比环比
区域
(元/㎡)(%)(元/㎡)(%)(%)
柯城区21593-4.320036-5.5-11.6
江山市11201--------
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