郑州房地产市场月报2024年08月.pptx

AxYAnAy5cBSS/bxy+ziBZ8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=郑州房地产市场月报2024年08月

AxYAnAy5cBSS/bxy+ziBZ8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场

AxYAnAy5cBSS/bxy+ziBZ8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场

AxYAnAy5cBSS/bxy+ziBZ8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年9月-2023年12月郑州商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，郑州商品房销售面积为2028.6万㎡，同比增长1.5%；郑州商品房销售额为1748.4亿元，同比下降1.3%。2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。%%

AxYAnAy5cBSS/bxy+ziBZ8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年9月-2023年12月郑州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，郑州房屋新开工面积为813.2万㎡，同比下降51.28%；房屋施工面积为17119.5万㎡，同比下降8.21%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。亿㎡%

AxYAnAy5cBSS/bxy+ziBZ8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年9月-2022年12月郑州房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，郑州房地产开发投资额为2158.59亿元，同比下降30.12%。亿元%

AxYAnAy5cBSS/bxy+ziBZ8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房2018年-2024年郑州新建住宅价格1-8月累计涨幅走势2024年1-8月，郑州新建住宅价格累计上涨0.40%，涨幅较去年同期扩大0.90个百分点。%2019年9月-2024年8月郑州新建住宅均价及环比变化2024年8月，郑州新建住宅均价12327元/㎡，环比下跌0.14%，跌幅较上个月扩大0.11个百分点；同比上涨0.48%，百城新房价格同比由跌转涨。元/㎡%

AxYAnAy5cBSS/bxy+ziBZ8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-8月成交均价

(元/㎡)同比

(%)8月成交均价

(元/㎡)同比

(%)环比

(%)郑东新区18519-19.517153-29.6-29.7金水区18223-4.816985-4.7-3.8惠济区13942-8.913363-4.72.3管城回族区13031-0.911642-131.2经开区12338-8.312192-6.32.8中原区10652-143-3.9二七区10632-7.510524-4.6-1.9高新区97283206.1中牟县90823.98236-12.26.3新密市768856947-9.84.4航空港区7218-9.87047-5.7-2.6新郑市70221.36985-4.92.2荥阳市6751-3.76662-40.8巩义市6699-3.56920-2.16.9登封市5712-5.55614-12.72.4上街区5195-4.74759-15.5-4.32024年1-8月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,郑东新区、金水区、惠济区等区域为郑州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有新密市、中牟县、新郑市等，同比分别上涨5.0%、3.9%、1.3%；成交均价同比下跌的区域有高新区、郑东新区、中原区等，同比分别下跌27.0%、19.5%、14.2%。

AxYAnAy5cBSS/bxy+ziBZ8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-二手房2018年-2024年郑州二手住宅价格1-8月累计涨幅走势2024年1-8月，郑州二手住宅价格累计下跌4.80%，涨幅较去年同期收窄1.50个百分点。%2014年9月-2024年8月郑州二手住宅均价及环比变化2024年8月，郑州二手住宅均价13722元/㎡，环比下跌0.67%，跌幅较上个月收窄0.02个百分点；同比下跌7.71%，跌幅较去年同期扩大2.30个百分点。元/㎡%

AxYAnAy5cBSS/bxy+ziBZ8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年郑州商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势2024年1-