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HNG5dV/EAd5xinUBLNAMdsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=平顶山房地产市场月报2024年08月
HNG5dV/EAd5xinUBLNAMdsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场
HNG5dV/EAd5xinUBLNAMdsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场
HNG5dV/EAd5xinUBLNAMdsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年9月-2022年12月平顶山商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，平顶山商品房销售面积为442.3万㎡，同比下降10.2%。2022年12月，全国商品房销售额为14660.2亿元，同比下降27.7%，环比增长49.4%。%%
HNG5dV/EAd5xinUBLNAMdsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年9月-2022年12月平顶山房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，平顶山房屋新开工面积为291.97万㎡房屋施工面积为2873.9万㎡全国房屋竣工86222.22万㎡，同比下降14.98%。亿㎡%
HNG5dV/EAd5xinUBLNAMdsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年9月-2022年12月平顶山房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，平顶山房地产开发投资额为139.63亿元，同比下降19.65%。亿元%
HNG5dV/EAd5xinUBLNAMdsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)环比
(%)新城区7444-0.17379-6.22新华区7107867865.1-1.7卫东区636413.4635515.9-0.3湛河区6015-3.86083-4.1-0.3高新区50963.1508812.40石龙区4278--4278----2024年1-8月平顶山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,新城区、新华区、卫东区等区域为平顶山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有卫东区、新华区、高新区等，同比分别上涨13.4%、8.0%、3.1%；成交均价同比下跌的区域有湛河区、新城区等，同比分别下跌3.8%、0.1%。
HNG5dV/EAd5xinUBLNAMdsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年平顶山商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势2024年1-8月，平顶山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为39.4万㎡，同比下降30.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3219套，同比下降30.4%。万㎡%2021-2024年08月平顶山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2024年08月，平顶山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.96万㎡，环比增长45.82%，同比下降31.93%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为387套，环比增长39.71%，同比下降37.38%。万㎡
HNG5dV/EAd5xinUBLNAMdsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)环比
(%)湛河区15.4139.1-42.21.4629.5-39.71.6新华区9.1123.1-15.41.1322.8-64.153.5新城区7.3918.710.71.0521.344.250.5卫东区5.7814.7-52.20.8617.3-8.493.8高新区1.53.8185.90.224.5488.8175.4石龙区0.230.6--0.234.7----2024年1-8月平顶山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2024年1-8月,湛河区、新华区、新城区等区域为平顶山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交31.91万㎡，占城市成交面积的80.9%。其中，成交面积同比增长的区域有高新区、新城区等，同比分别增长185.9%、10.7%；成交面积同比下降的区域有卫东区、湛河区、新华区等，同比分别下降52.2%、42.2%、15.4%。
HNG5dV/EAd5xinUBLNAMdsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房平顶山新房成交面积段对比2024年8月，从面
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