哈尔滨房地产市场月报2024年08月.pptx

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2024-11-02 发布于广东
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哈尔滨房地产市场月报2024年08月.pptx

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a0xU/ZBB1UXmno5JtlOkcD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2014年9月-2022年12月哈尔滨商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，哈尔滨商品房销售面积为409.0万㎡，同比下降32.9%。2022年12月，全国商品房销售额为14660.2亿元，同比下降27.7%，环比增长49.4%。%%

a0xU/ZBB1UXmno5JtlOkcD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2014年9月-2022年12月哈尔滨房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，房屋施工面积为5134.83万㎡全国房屋竣工86222.22万㎡，同比下降14.98%。亿㎡%

a0xU/ZBB1UXmno5JtlOkcD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2014年9月-2022年12月哈尔滨房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，哈尔滨房地产开发投资额为341.05亿元。亿元%

a0xU/ZBB1UXmno5JtlOkcD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房2018年-2024年哈尔滨新建住宅价格1-8月累计涨幅走势2024年1-8月，哈尔滨新建住宅价格累计上涨0.20%，涨幅较去年同期扩大2.30个百分点。%2019年9月-2024年8月哈尔滨新建住宅均价及环比变化2024年8月，哈尔滨新建住宅均价9093元/㎡，环比上涨0.17%，百城新房价格环比由跌转涨；同比上涨0.12%，百城新房价格同比由跌转涨。元/㎡%

a0xU/ZBB1UXmno5JtlOkcD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)12508-1488011005-1250810143-110058566-101430-8566区域1-8月成交均价

(元/㎡)同比

(%)8月成交均价

(元/㎡)同比

(%)环比

(%)南岗区14880-6.713945-3.95.5道里区14206-10.612528-11.2-16.7松北区12508-7823.8香坊区11813-2.511822-2.4-2.1开发区11005-4.8------平房区10143-8.110223-13.8-0.1道外区9429-5.19610-5.812.7呼兰区8566-5.99054-0.816.12024年1-8月哈尔滨商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,南岗区、道里区、松北区等区域为哈尔滨商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有道里区、平房区、松北区等，同比分别下跌10.6%、8.1%、7.7%。

a0xU/ZBB1UXmno5JtlOkcD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-二手房2018年-2024年哈尔滨二手住宅价格1-8月累计涨幅走势2024年1-8月，哈尔滨二手住宅价格累计下跌2.90%，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。%2014年9月-2024年8月哈尔滨二手住宅均价及环比变化2024年8月，哈尔滨二手住宅均价9017元/㎡，环比下跌0.33%，跌幅较上个月收窄0.04个百分点；同比下跌4.78%，跌幅较去年同期收窄0.00个百分点。元/㎡%

a0xU/ZBB1UXmno5JtlOkcD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年哈尔滨商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势2024年1-8月，哈尔滨商品住宅（不含保障性住房）成交面积为61.6万㎡，同比增长0.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5774套，同比下降3.3%。万㎡%2021-2024年08月哈尔滨商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2024年08月，哈尔滨商品住宅（不含保障性住房）成交面积为8.85万㎡，环比增长17.64%，同比下降6.53%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为837套，环比增长14.5%，同比下降6.79%。万㎡

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