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W0AU8e3XFXeIrfwyw41CMMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=常熟房地产市场月报2024年08月
W0AU8e3XFXeIrfwyw41CMMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场
W0AU8e3XFXeIrfwyw41CMMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场
W0AU8e3XFXeIrfwyw41CMMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年9月-2023年12月常熟商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，常熟商品房销售面积为149.9万㎡，同比下降33.5%；常熟商品房销售额为183.7亿元，同比下降28.9%。2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。%%
W0AU8e3XFXeIrfwyw41CMMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年9月-2023年12月常熟房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，房屋施工面积为871.26万㎡，同比下降14.67%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。亿㎡%
W0AU8e3XFXeIrfwyw41CMMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年9月-2023年12月常熟房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，常熟房地产开发投资额为198.64亿元，同比下降29.15%。亿元%
W0AU8e3XFXeIrfwyw41CMMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)环比
(%)市区1905132331728.28.2东南开发区143200.212756-8.8-6.5乡区11500-2740.3滨江开发区10560-8.310381-107.92024年1-8月常熟商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,市区、东南开发区、乡区等区域为常熟商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有市区、东南开发区等，同比分别上涨3.0%、0.2%；成交均价同比下跌的区域有滨江开发区、乡区等，同比分别下跌8.3%、2.9%。
W0AU8e3XFXeIrfwyw41CMMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年常熟商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势2024年1-8月，常熟商品住宅（不含保障性住房）成交面积为40.2万㎡，同比下降47.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3269套，同比下降50.0%。万㎡%2021-2024年08月常熟商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2024年08月，常熟商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.47万㎡，环比下降1.09%，同比下降28.78%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为312套，环比下降13.57%，同比下降42.22%。万㎡
W0AU8e3XFXeIrfwyw41CMMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)环比
(%)市区22.8256.8-49.23.0668.48.27乡区8.7121.7-46.10.7617-42-17.8东南开发区7.2818.1-38.90.5913.3-70.47.5滨江开发区1.353.4-51.20.061.3-57.3-68.22024年1-8月常熟商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2024年1-8月,市区、乡区、东南开发区等区域为常熟商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交38.81万㎡，占城市成交面积的96.6%。成交面积同比下降的区域有滨江开发区、市区、乡区等，同比分别下降51.2%、49.2%、46.1%。
W0AU8e3XFXeIrfwyw41CMMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-供应2018年-2024年常熟商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势2024年1-8月，常熟商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面积为3.85万㎡，同比增长22.9%。万㎡%2021-2024年08月常熟商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势2024年08月，常熟商品住宅（不含保障性住房）
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