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MvYczXfvq/c0sKFAng/KiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=保定房地产市场月报2024年08月
MvYczXfvq/c0sKFAng/KiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场
MvYczXfvq/c0sKFAng/KiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场
MvYczXfvq/c0sKFAng/KiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2014年9月-2024年7月保定商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，保定商品房销售面积为275.2万㎡，同比增长10.3%。2024年7月，保定商品房销售面积为26.7万㎡，同比下降5.0%，环比下降61.7%；全国商品房销售额为6197.1亿元，同比下降15.8%，环比下降46.0%。%%
MvYczXfvq/c0sKFAng/KiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2014年9月-2024年7月保定房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，房屋施工面积为2876.5万㎡，同比增长13.96%；全国房屋竣工30016.52万㎡，同比下降21.84%。2024年7月，房屋竣工4.1万㎡，同比增长925.00%，环比增长192.86%。亿㎡%
MvYczXfvq/c0sKFAng/KiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2014年9月-2023年7月保定房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-7月，保定房地产开发投资额为4.5亿元。2023年7月，保定房地产开发投资额为-177.4亿元。亿元%
MvYczXfvq/c0sKFAng/KiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)12235-1327911530-1223510841-115300-10841区域1-8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)环比
(%)高开区13279310清苑区1223518.6------莲池区11530-2.2119453.411竞秀区10841-5.510962-5.5-4.42024年1-8月保定商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,高开区、清苑区、莲池区等区域为保定商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有清苑区、高开区等，同比分别上涨18.6%、3.1%；成交均价同比下跌的区域有竞秀区、莲池区等，同比分别下跌5.5%、2.2%。
MvYczXfvq/c0sKFAng/KiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年保定商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势2024年1-8月，保定商品住宅（不含保障性住房）成交面积为96.7万㎡，同比下降9.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为7899套，同比下降10.9%。万㎡%2021-2024年08月保定商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2024年08月，保定商品住宅（不含保障性住房）成交面积为10.45万㎡，环比下降38.65%，同比下降19.92%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为823套，环比下降41.84%，同比下降24.56%。万㎡
MvYczXfvq/c0sKFAng/KiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)35-566-350-6区域1-8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)环比
(%)莲池区55.957.85.66.7264.3-8.6-42.9竞秀区34.9636.1-16.23.2130.7-14.3-29.4高开区5.846-38.90.535-62.6-24.5清苑区0.040-98.1--------2024年1-8月保定商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2024年1-8月,莲池区、竞秀区、高开区等区域为保定商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交96.7万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有莲池区等，同比分别增长5.6%；成交面积同比下降的区域有清苑区、高开区、竞秀区等，同比分别下降98.1%、38.9%、16.2%。
MvYczXfvq/c0sKFAng/KiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-二手房2018年-2024年保定
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