原创力文档- 1、本文档共66页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
dX5ZOI+5l5BE1ggCsNfvxcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=沧州房地产市场月报2024年08月
dX5ZOI+5l5BE1ggCsNfvxcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场
dX5ZOI+5l5BE1ggCsNfvxcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场
dX5ZOI+5l5BE1ggCsNfvxcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年9月-2022年12月沧州商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，沧州商品房销售面积为423.5万㎡。2022年12月，全国商品房销售额为14660.2亿元，同比下降27.7%，环比增长49.4%。%%
dX5ZOI+5l5BE1ggCsNfvxcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年9月-2022年12月沧州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，房屋施工面积为2870万㎡全国房屋竣工86222.22万㎡，同比下降14.98%。亿㎡%
dX5ZOI+5l5BE1ggCsNfvxcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年9月-2022年12月沧州房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，沧州房地产开发投资额为455.9亿元。亿元%
dX5ZOI+5l5BE1ggCsNfvxcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)环比
(%)孟村回族自治县15968--------运河区11240-8.711502-9.4-3.4新华区8421-14.78831-9.78.2青县79481.1------沧县7941-2.675750-6.52024年1-8月沧州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,孟村回族自治县、运河区、新华区等区域为沧州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有青县等，同比分别上涨1.1%；成交均价同比下跌的区域有新华区、运河区、沧县等，同比分别下跌14.7%、8.7%、2.6%。
dX5ZOI+5l5BE1ggCsNfvxcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年沧州商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势2024年1-8月，沧州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为69.4万㎡，同比增长3.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5760套，同比增长4.4%。万㎡%2021-2024年08月沧州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2024年08月，沧州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.21万㎡，环比下降52.66%，同比下降52.19%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为345套，环比下降54.3%，同比下降52.15%。万㎡
dX5ZOI+5l5BE1ggCsNfvxcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)环比
(%)运河区37.465.222.42.3968.2-49.3-47新华区16.4828.7-281.0830.8-26.2-58.2孟村回族自治县1.642.9----------沧县1.62.8-56.70.030.9-97.9-96.7青县0.250.4-48--------2024年1-8月沧州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2024年1-8月,运河区、新华区、孟村回族自治县等区域为沧州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交55.52万㎡，占城市成交面积的96.8%。其中，成交面积同比增长的区域有运河区等，同比分别增长22.4%；成交面积同比下降的区域有沧县、青县、新华区等，同比分别下降56.7%、48.0%、28.0%。
dX5ZOI+5l5BE1ggCsNfvxcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房沧州新房成交面积段对比2024年8月，从面积段来看，沧州100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达87套，占比为34.1%，较上月收窄4个百分点。沧州新房成交总价段对比2024年8月，从总价段来看，沧州150(含)-200万元总价段成交套数最多，达58套，占比为22.7%，较上月收窄3.5个百分点。
dX5ZOI+5l5
文档评论（0）