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T3WtphndANyb7AymL8orB8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=北海房地产市场月报2024年08月
T3WtphndANyb7AymL8orB8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场
T3WtphndANyb7AymL8orB8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场
T3WtphndANyb7AymL8orB8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年9月-2024年7月北海商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，北海商品房销售面积为70.6万㎡，同比下降33.7%；北海商品房销售额为38.2亿元，同比下降32.5%。2024年7月，北海商品房销售面积为6.5万㎡，同比增长6.9%，环比下降52.3%；全国商品房销售额为6197.1亿元，同比下降15.8%，环比下降46.0%。%%
T3WtphndANyb7AymL8orB8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年9月-2022年12月北海房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，北海房屋新开工面积为100.66万㎡房屋施工面积为1606.66万㎡全国房屋竣工86222.22万㎡，同比下降14.98%。亿㎡%
T3WtphndANyb7AymL8orB8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年9月-2024年7月北海房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，北海房地产开发投资额为33.99亿元，同比下降13.11%。2024年7月，北海房地产开发投资额为3.34亿元，同比下降9.73%。亿元%
T3WtphndANyb7AymL8orB8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房2018年-2024年北海新建住宅价格1-8月累计涨幅走势2024年1-8月，北海新建住宅价格累计下跌0.20%，涨幅较去年同期收窄0.20个百分点。%2019年9月-2024年8月北海新建住宅均价及环比变化2024年8月，北海新建住宅均价7848元/㎡，环比上涨0.05%，百城新房价格环比由跌转涨；同比下跌0.61%，跌幅较去年同期扩大0.45个百分点。元/㎡%
T3WtphndANyb7AymL8orB8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)环比
(%)银海区75341.18037-0.518.8海城区70574.76236-13.10.1合浦县55000------2024年1-8月北海商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,银海区、海城区、合浦县等区域为北海商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有海城区、银海区等，同比分别上涨4.7%、1.1%；
T3WtphndANyb7AymL8orB8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-二手房2018年-2024年北海二手住宅价格1-8月累计涨幅走势2024年1-8月，北海二手住宅价格累计下跌2.90%，涨幅较去年同期收窄2.10个百分点。%2014年9月-2024年8月北海二手住宅均价及环比变化2024年8月，北海二手住宅均价5699元/㎡，环比下跌0.35%，跌幅较上个月收窄0.22个百分点；同比下跌4.14%，跌幅较去年同期扩大2.81个百分点。元/㎡%
T3WtphndANyb7AymL8orB8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年北海商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势2024年1-8月，北海商品住宅（不含保障性住房）成交面积为76.3万㎡，同比增长52.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为8520套，同比增长41.9%。万㎡%2021-2024年08月北海商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2024年08月，北海商品住宅（不含保障性住房）成交面积为21.64万㎡，环比增长24.51%，同比增长547.08%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2411套，环比增长25.38%，同比增长505.78%。万㎡
T3WtphndANyb7AymL8orB8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)环比
(%)银海区53
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