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9xsgW/vrFOb3fYnTF4DX/jUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=北京二手房市场监测月报2024年08月
9xsgW/vrFOb3fYnTF4DX/jUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=目录二手房市场市场供应市场成交排行榜典型项目住房租赁市场住宅租金排行榜
9xsgW/vrFOb3fYnTF4DX/jUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=二手房市场
9xsgW/vrFOb3fYnTF4DX/jUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场供应|挂牌量2022年9月-2024年8月北京市二手住宅挂牌量走势根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2024年8月，北京市二手住宅存量挂牌套数为300674套，较上月增加7242套。
9xsgW/vrFOb3fYnTF4DX/jUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交量注：城市二手房成交数据来源于中指数据监测2022年9月-2024年8月北京市二手住宅成交量走势根据CREIS中指二手房版数据统计，2024年8月，北京市二手住宅成交14220套，环比下降7.5%，同比增长40.6%。2024年1-8月，北京市二手住宅累计成交103723套，同比增长0.13%。2024年8月，北京市二手住宅成交面积为129.22万㎡，环比下降7.1%，同比增长41.4%。2024年1-8月，北京市二手住宅累计成交面积为927万㎡，同比下降0.4%。套%
9xsgW/vrFOb3fYnTF4DX/jUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交均价2022年9月-2024年8月北京市二手住宅成交均价走势根据CREIS中指二手房版数据统计，2024年8月，北京市二手住宅成交均价为58881元/㎡，同比下降8.6%，今年累计下降6.6%。%注：城市二手房成交数据来源于中指数据监测
9xsgW/vrFOb3fYnTF4DX/jUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交对比北京市二手房成交面积段对比2024年8月，从面积段来看，北京市60-90面积段成交套数最多，达5695套，占比为40%。北京市二手房成交总价段对比2024年8月，从总价段来看，北京市300-400总价段成交套数最多，达2609套，占比为18.3%。
9xsgW/vrFOb3fYnTF4DX/jUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交结构2024年(1-8月)北京市二手房面积、总价成交结构面积段
总价段60以下60-9090-120120-160160-200200-300300-400400以上其他汇总占比(%)50以下9600000000960.150-8043012420000005560.580-1207965029010000013891.3120-16014061378299430200031283.0160-200228226361001394000059625.7200-3006492866727324841462001839717.7300-4004572908534175833975401771217.1400-500309558733694113884180001390213.4500-6002338390625931497214351001058410.2600-7001240294618729682296560073267.1700-80061921241265845191114170051755.0800-900204137389778513213690035363.4900-10005673870170311598221024342.31000-120096299279523521705812031093.01200-140011644326992941594226018171.81400-16004381804172301506527011111.11600以上111110515591807348331027142.6其他132517548344381861466131047754.6汇总24966419482104610107267519136364320103723100占比(%)24.140.420.39.72.61.80.60.401002024年8月北京市二手房面积、总价成交结构面积段
总价段60以下60-9090-120120-160160-200200-300300-400400以上其他汇总占比(%)50以下1100000000110.150-8070270000000970.780-12012688170000002311.6120-1601792226310010004753.3160-2003573
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