成都房地产市场月报2024年08月.pptx

660Gc8WH6uC8lgjABqI6lcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=成都房地产市场月报2024年08月

660Gc8WH6uC8lgjABqI6lcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场

660Gc8WH6uC8lgjABqI6lcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场

660Gc8WH6uC8lgjABqI6lcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年9月-2023年12月成都商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，成都商品房销售面积为2204.2万㎡，同比下降13.5%；成都商品房销售额为3814.9亿元，同比增长0.1%。2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。%%

660Gc8WH6uC8lgjABqI6lcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年9月-2023年12月成都房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，成都房屋新开工面积为1842.1万㎡，同比下降32.21%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。亿㎡%

660Gc8WH6uC8lgjABqI6lcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年9月-2022年12月成都房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，成都房地产开发投资额为3271.72亿元。亿元%

660Gc8WH6uC8lgjABqI6lcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房2018年-2024年成都新建住宅价格1-8月累计涨幅走势2024年1-8月，成都新建住宅价格累计上涨3.60%，涨幅较去年同期扩大2.50个百分点。%2019年9月-2024年8月成都新建住宅均价及环比变化2024年8月，成都新建住宅均价13482元/㎡，环比上涨0.02%，涨幅较上个月收窄0.14个百分点；同比上涨4.81%，涨幅较去年同期扩大3.53个百分点。元/㎡%

660Gc8WH6uC8lgjABqI6lcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-8月成交均价

(元/㎡)同比

(%)8月成交均价

(元/㎡)同比

(%)环比

(%)锦江区331409514.9高新区281943.9286711.3-13武侯区278153.829943-1.8-0.6青羊区27629-2.428317-1.1-1.9天府新区成都直管区247684.124714-4.1-6.4成华区22194-9.621664-13.8-2.6金牛区220574.320853-0.6-7.2龙泉驿区18418-3.316913-11.9-10.2双流7.2-2.8温江区13071-3.8149481.9-2.6郫都区11828-910293-19.84.5新都区11822-311291-9.7-1.5新津区11136-8.310262-21-10.9东部新区11004-9.2117082.118.6都江堰市92541.58818-3.9-0.5邛崃市87710.28456-17.3-2.6大邑县83033.197441820.9彭州市82558.6863825.63.7简阳市8118-11.58003-4.4-3.5崇州市7637-14.34601-50.3-43.5青白江区7389-7.27202-4.14.3金堂县73096.86159-7.7-0.2蒲江县7244-3.17181-2.9-4.12024年1-8月成都商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,锦江区、高新区、武侯区等区域为成都商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有锦江区、彭州市、金堂县等，同比分别上涨9.5%、8.6%、6.8%；成交均价同比下跌的区域有崇州市、简阳市、成华区等，同比分别下跌14.3%、11.5%、9.6%。

660Gc8WH6uC8lgjABqI6lcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-二手房2018年-2024年成都二手住宅价格1-8月累计涨幅走势2024年1-8月，成都二手住宅价格累计下跌4.60%，涨幅较去年同期收窄3.80个百分点。%2014年9月-2024年8月成都二手住宅均价及环比变化2024年8月，成都二手住宅均价17464元/㎡，环比下跌0.66%，跌幅较上个月扩大0.0