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1IygkpA9HSJh9VrMnZE/dT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=鄂州房地产市场月报2024年08月
1IygkpA9HSJh9VrMnZE/dT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场
1IygkpA9HSJh9VrMnZE/dT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场
1IygkpA9HSJh9VrMnZE/dT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2014年9月-2021年4月鄂州商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，鄂州商品房销售面积为45.0万㎡，同比增长215.3%；鄂州商品房销售额为36.3亿元，同比增长221.7%。2021年4月，鄂州商品房销售面积为17.3万㎡，同比增长212.0%，环比增长53.2%；全国商品房销售额为15231.4亿元，同比增长32.5%，环比下降20.8%。%%
1IygkpA9HSJh9VrMnZE/dT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2014年9月-2021年4月鄂州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，鄂州房屋新开工面积为135.2万㎡，同比增长21901.81%；房屋施工面积为1134.45万㎡，同比增长46.22%；全国房屋竣工22735.52万㎡，同比增长17.89%。2021年4月，鄂州房屋新开工面积为50.75万㎡，同比增长14422.09%，环比增长16.71%；房屋竣工2.64万㎡，同比下降24.52%，环比下降68.61%。亿㎡%
1IygkpA9HSJh9VrMnZE/dT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2014年9月-2021年4月鄂州房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，鄂州房地产开发投资额为45.54亿元，同比增长277.65%。2021年4月，鄂州房地产开发投资额为15.89亿元，同比增长245.44%。亿元%
1IygkpA9HSJh9VrMnZE/dT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)80898089587758770-5473区域1-8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)环比
(%)葛店经济技术开发区85842.4912310.60梁子湖区8089-9.6998730.769.3华容区7874-13.16376-33.9-5.5鄂城区5877-14.55936-14.64.5临空经济区5473-9.4500223.8-32.32024年1-8月鄂州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,葛店经济技术开发区、梁子湖区、华容区等区域为鄂州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有葛店经济技术开发区等，同比分别上涨2.4%；成交均价同比下跌的区域有鄂城区、华容区、梁子湖区等，同比分别下跌14.5%、13.1%、9.6%。
1IygkpA9HSJh9VrMnZE/dT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年鄂州商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势2024年1-8月，鄂州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为27.4万㎡，同比下降46.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2396套，同比下降46.4%。万㎡%2021-2024年08月鄂州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2024年08月，鄂州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.85万㎡，环比下降24.93%，同比下降21.73%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为245套，环比下降27.51%，同比下降18.06%。万㎡
1IygkpA9HSJh9VrMnZE/dT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)5-182-51-20-1区域1-8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)环比
(%)鄂城区18.0265.8-25.71.5253.3-11.1-36.8葛店经济技术开发区5.2119-62.50.5820.520.3-22.1临空经济区1.997.3-53.40.3110.9259.3-16.6梁子湖区1.244.5-49.10.3612.825.5168.6华容区0.913.3-86.10.072.5-93.3-45.82024年1-8月鄂州商品
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