商铺租赁标准化协议2024版细则版.docx

商铺租赁标准化协议2024版细则版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁商铺基本信息

1.4租赁用途

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁期限

2.2租赁起始日期

2.3租赁终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件及时间

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任及权益处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1合同的成立、生效与终止

11.2信息保密

11.3合同的修改和补充

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁商铺相关资质证明文件

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附录

14.1租赁合同专用条款

14.2租赁双方提供的其他承诺与保证文件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

（1.1.1）出租方全称：____________________

（1.1.2）注册地址：____________________

（1.1.3）法定代表人：____________________

（1.1.4）联系人：____________________

（1.1.5）联系电话：____________________

1.2承租方信息

（1.2.1）承租方全称：____________________

（1.2.2）注册地址：____________________

（1.2.3）法定代表人：____________________

（1.2.4）联系人：____________________

（1.2.5）联系电话：____________________

1.3租赁商铺基本信息

（1.3.1）商铺位置：____________________

（1.3.2）商铺面积：____________________

（1.3.3）商铺现状：____________________

1.4租赁用途

（1.4.1）承租方租赁商铺的目的：____________________

（1.4.2）允许的营业范围：____________________

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁期限

（2.1.1）租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁起始日期

（2.2.1）租赁起始日期为____年__月__日。

2.3租赁终止日期

（2.3.1）租赁终止日期为____年__月__日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

（3.1.1）商铺的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。

3.2租金支付周期

（3.2.1）租金支付周期为一个月。

3.3租金支付方式

（3.3.1）承租方应通过银行转账的方式向出租方支付租金。

3.4租金调整机制

（3.4.1）租金调整机制如下：

（3.4.1.1）租赁期满后，如承租方续租，租金将根据市场行情进行调整。

4.押金及退还

4.1押金金额

（4.1.1）承租方应向出租方支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为押金。

4.2押金支付时间

（4.2.1）承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金。

4.3押金退还条件及时间

（4.3.1）租赁期满或合同解除后，承租方按照本合同约定将商铺交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在____个工作日内退还承租方押金。

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

（5.1.1）出租方负责对商铺主体结构进行维修和保养。

5.2承租方维修责任

（5.2.1）承租方负责对商铺内部进行日常维修和保养。

5.3维修费用承担方式

（5.3.1.1）出租方负责的维修费用，由出租方承担。

（5.3.1.2）承租方负责的维修费用，由承租方承担。

6.保险责任

6.1承租方保险责任

（6.1.1）承租方应按照出租方的要求，办理商铺保险，并将保险单副本交出租方备案。

6.2出租方保险责任

（6.2.1）出租方应按照法律规定，办理相关保险。

8.合同变