商铺租赁标准协议模板2024年版版.docx

商铺租赁标准协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺名称

1.2商铺地址

1.3商铺面积

1.4商铺用途

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称

2.1.2地址

2.1.3联系人

2.1.4联系电话

2.2承租方信息

2.2.1名称

2.2.2地址

2.2.3联系人

2.2.4联系电话

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限共计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.3.1银行转账

4.3.2现金支付

4.3.3其他支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁用途及经营范围

6.1承租方经营范围

6.2禁止使用的商品或服务

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.保险

8.1承租方应购买的保险

8.2保险费用承担方

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用及争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1合同的签订、生效和终止

14.2通知和送达

14.3附件（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺名称：X商业广场

1.2商铺地址：市区街道号

1.3商铺面积：共计平方米，具体分布见附件

1.4商铺用途：仅限于合法经营，不得用于非法活动

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：X房地产开发有限公司

2.1.2地址：市区街道号

2.1.3联系人：X

2.1.4联系电话：X

2.2承租方信息

2.2.1名称：X商贸有限公司

2.2.2地址：市区街道号

2.2.3联系人：X

2.2.4联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2029年12月31日

3.3租赁期限共计：五年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式

4.3.1银行转账：承租方需在每月10日前，将当月租金通过银行转账至出租方指定的账户

4.3.2现金支付：承租方可在每月10日前，亲自到出租方办公地点缴纳现金租金

4.3.3其他支付方式：双方协商一致后可采用其他支付方式

5.押金

5.1押金金额：人民币万元整

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照约定将商铺交还给出租方，并经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的情况下，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方

5.3押金退还方式：通过银行转账退还给承租方

6.租赁用途及经营范围

6.1承租方经营范围：仅限于合法经营，不得从事违法活动

6.2禁止使用的商品或服务：承租方不得在商铺内销售或提供法律法规禁止的商品或服务

8.保险

8.1承租方应购买的保险：承租方应在租赁开始前购买商铺综合保险，保险金额不低于商铺评估价值的100%，保险受益人为出租方和承租方

8.2保险费用承担方：承租方承担购买保险的费用

9.合同变更

9.1变更条件：合同变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议

9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认后生效

10.合同解除

10.1解除条件：

10.1.1出租方有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租方，并支付承租方相应的违约金

10.1.2承租方有权提前解除合同，但应提前六个月通知出租方，并支付出租方相应的违约金

10.2