商铺租赁简易协议2024年版版.docx

商铺租赁简易协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

4.租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

4.2维修和保养的费用

5.保险

5.1保险的购买及费用

5.2保险的理赔范围

6.租赁物的变更和解除

6.1变更和解除的条件

6.2变更和解除的程序

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

8.争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间限制

9.其他条款

9.1租赁物的交付时间

9.2租赁物的退还时间

9.3租赁双方的联系方式

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的解除条件

11.附件

11.1租赁物清单

11.2租赁双方的身份证明

11.3其他相关文件

12.签字盖章

12.1租赁双方的签字

12.2租赁双方的盖章

13.日期

13.1合同签订日期

14.备注

14.1租赁双方的特别约定

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述：本合同所述租赁物为位于____市的____商铺，商铺面积为____平方米。商铺的具体位置、结构和现状详见附件一。

1.2租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金按月支付，每月的租金应于每月的____日前支付。

2.2租金支付周期：租金支付周期为一个月，租赁双方应以现金或转账方式支付租金。

???2.3.1以现金方式支付；

???2.3.2以转账方式支付；

???2.3.3以其他方式支付（具体方式由双方另行约定）。

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围：承租人租赁商铺的目的为____，未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。

4.租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任：除不可抗力因素外，租赁物的维修和保养由承租人负责。

4.2维修和保养的费用：承租人应承担租赁物的维修和保养费用，除非维修和保养是由于出租人的原因造成的。

5.保险

5.1保险的购买及费用：承租人应购买商业综合保险，并将出租人列为保险受益人。保险费用由承租人承担。

5.2保险的理赔范围：保险理赔范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。

6.租赁物的变更和解除

6.1变更和解除的条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

???6.2.1双方协商一致；

???6.2.2签订书面协议；

???6.2.3双方签字盖章确认；

???6.2.4按照协议约定办理相关手续。

8.争议解决

8.1争议解决的途径：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时间限制：双方应自争议发生之日起____日内协商解决。如协商无果，任何一方均可向法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1租赁物的交付时间：商铺的交付时间为____年__月__日。出租人应保证租赁物在交付时符合合同约定的使用条件。

9.2租赁物的退还时间：租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁物退还给出租人。退还时间为租赁期满或合同解除后的____日内。

9.3租赁双方的联系方式：租赁双方应互相提供有效的联系方式，以便在履行合同过程中进行沟通。

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面协议。

10.3合同的解除条件：合同的解除应符合本合同第六章的约定。

11.附件

11.1租赁物清单：详见附件二。

11.2租赁双方的身份证明：详见附件三。

11.3其他相关文件：详见附件四。

12.签字盖章

12.1租赁