商铺租赁转移协议要约版.docx

商铺租赁转移协议要约版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.租赁用途

5.1承租方使用目的

5.2承租方使用范围

6.租赁条件

6.1出租方义务

6.2承租方义务

7.租赁转让

7.1转让条件

7.2转让程序

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.保险责任

9.1承租方保险购买

9.2保险理赔程序

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2租赁期满后的处理方式

14.附件

14.1商铺照片

14.2租赁合同附件一：租赁条款补充说明

14.3租赁合同附件二：租赁商铺现状评估报告

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

商铺位于市区街道号，具体位置见附件一商铺照片。

1.2商铺面积

商铺的建筑面积为平方米，具体面积以附件一商铺照片为准。

1.3商铺现状

商铺目前处于空置状态，现状以附件一商铺照片为准。商铺内部设施设备齐全，包括空调、照明、网络等。

2.租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：有限公司

地址：市区街道号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租方信息

承租方名称：有限公司

地址：市区街道号

联系人：X

联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁的开始日期为年月日。

3.2租赁结束日期

租赁的结束日期为年月日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

商铺的租金为每月元，租金按月支付。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

4.3租金支付账户

账户名称：有限公司

账号：

开户银行：银行分行

5.租赁用途

5.1承租方使用目的

承租方租赁该商铺的目的为进行X（具体经营范围）。

5.2承租方使用范围

承租方只能在该商铺内进行X（具体经营范围），不得从事其他经营活动。

6.租赁条件

6.1出租方义务

出租方应在租赁期内保证商铺的基本设施设备正常运行，包括但不限于空调、照明、网络等。

6.2承租方义务

承租方应按照约定的租赁用途使用商铺，并按照约定的租金支付租金。

8.维修责任

8.1出租方维修责任

出租方负责商铺外部及公共区域的维修和保养，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、楼梯、电梯等。

8.2承租方维修责任

承租方负责商铺内部设施的维修和保养，包括但不限于空调、照明、网络等。

9.保险责任

9.1承租方保险购买

承租方应在租赁开始前购买商业综合保险，保险金额不低于商铺价值。保险理赔程序应事先告知出租方。

9.2保险理赔程序

承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

10.违约责任

10.1出租方违约

出租方未能履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、延迟租金等。

10.2承租方违约

承租方未能履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方的损失、延迟租金等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决地点为商铺所在地的人民法院。

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同变更程序

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

12.3合同解除条件

合同解除应经双方协商一致，并签订解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期等事项。

13.其他约定

13.1双方的其他权利和义务

双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利和义务。

13.2租赁期满后的处理方式

租赁期满后，承租方应按照合同约定将商铺交还出租方。如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并重新签订租赁合同。

14.附件

14.1商铺照片

附件二为商铺的照片，用于确认商铺的现状。

14.2租赁合同附件一：租赁条款补充说明

附件三为租赁合同的补充说明，包括租赁期间的特殊条款和注意事项。

14.3租赁合同附件二：租赁商铺现状评估报告

附件四为租赁商铺现状的评估报告，包括商铺的设施设备状况、安全隐患等。

第二部分：其他补充性说明和解