商铺租赁第三方协议模板2024年版.docx

商铺租赁第三方协议模板2024年版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺编号与权属证明

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.1.1名称与地址

2.1.2联系人及联系方式

2.2承租方信息

2.2.1名称与地址

2.2.2联系人及联系方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

3.2租赁期限总长度

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

4.4租金迟延支付的违约金计算

5.租赁用途

5.1承租方经营范围

5.2用途变更条款

6.维修与保养

6.1出租方设施维修责任

6.2承租方设施维修责任

6.3定期检查与维护

7.保险责任

7.1承租方保险购买要求

7.2保险受益人

7.3保险事故处理程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除合同的后续处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点与机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1税费承担

11.2合同附件

11.3合同的生效与失效

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附件

13.1商铺权属证明文件

13.2租赁用途相关许可证

13.3其他重要文件

14.补充协议

14.1补充协议内容

14.1.1补充协议的生效条件

14.1.2补充协议的签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于北京市朝阳区路号，具体地址详见附件一。

1.1.2商铺实际使用面积为平方米，具体面积以房产证为准。

1.2商铺现状与使用范围

1.2.1商铺现状：商铺目前处于空置状态，内部设施完好，可直接投入使用。

1.2.2商铺使用范围：承租方仅限于合法经营，不得从事违法、违规活动。具体经营范围应在租赁合同附件中明确。

1.3商铺编号与权属证明

1.3.1商铺编号：。

1.3.2权属证明：商铺所有权归出租方所有，已具备合法的房产证和土地使用权证，详见附件二。

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.1.1名称与地址：北京X有限公司，地址为北京市朝阳区路号。

2.1.2联系人及联系方式：联系人，联系电话：138。

2.2承租方信息

2.2.1名称与地址：上海X有限公司，地址为上海市浦东新区路号。

2.2.2联系人及联系方式：联系人，联系电话：1395678。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

3.1.1租赁开始日期为2024年X月X日。

3.1.2租赁结束日期为2029年X月X日。

3.2租赁期限总长度为五年。

3.3租赁续约条款

3.3.1在租赁期满前六个月内，承租方有权书面提出续约申请。

3.3.2出租方在收到承租方的续约申请后，应在一个月内给予答复。

3.3.3租赁期满后，如双方均无异议，本合同自动续约一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1商铺租金为每月人民币万元整。

4.2租金支付周期

4.2.1租金每三个月支付一次，承租方应在每季度前支付当季租金。

4.3租金支付账户信息

4.3.1租金支付账户信息详见附件三。

4.4租金迟延支付的违约金计算

4.4.1如承租方迟延支付租金，迟延部分租金按照每天千分之五计算违约金。

5.租赁用途

5.1承租方经营范围

5.1.1承租方在租赁期内从事的经营活动应符合我国法律法规及商铺所在地的相关要求。

5.2用途变更条款

5.2.1如承租方需要变更经营范围，应提前一个月向出租方提出书面申请，并取得出租方书面同意。

6.维修与保养

6.1出