2024简单版租房合同的协议书范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________。

1.2房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，扣除乙方已支付的押金；乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金，扣除已支付的押金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

7.2若甲方未按照约定提供房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，房屋信息准确无误，租金价格合法合理，押金数额双方协商确定。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应出示有效身份证件，对房屋进行实地查看，明确租金价格，并协商确定押金数额。如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。

2.注意事项：租赁期限、租金支付方式、提前解除合同等方面的约定应明确清晰，避免日后发生纠纷。

解决办法：在签订合甲乙双方应详细阅读合同条款，对租赁期限、租金支付方式、提前解除合同等关键事项进行充分沟通，确保双方权益。如有必要，可请专业法律人士协助修改合同条款。

3.注意事项：房屋使用及维修责任划分，违约责任等方面的约定应具体明确，以免产生争议。

解决办法：甲乙双方应在合同中明确约定房屋使用及维修责任划分，违约责任等事项，确保双方权益。如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同约定的甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，提前支付给甲方的费用。

6.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

7.滞纳金：乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。

8.房屋及附属设施：甲方出租的房屋及其配套设施、设备等。

9.使用不当：乙方不符合房屋及附属设施正常使用范围的操作或行为。

10.提前解除合同：甲乙双方在合同履行期间，经协商一致提前终止合同关系。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.企业或机构出租房屋给个人或另一企业。

3.短期租赁或长期租赁。

4.带家具或不带家具的房屋租赁。

5.房屋租赁涉及物业服务费、水电费等其他费用的分摊。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则。

2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。

3.保险责任：双方是否需要购买房屋保险，保险的覆盖范围等。

4.变更条款：如合同一方信息发生变更时的处理