岗位说明书--土建前介经理.docVIP

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集团总部工程管理部土建前介经理

岗位说明书

一、岗位基本信息

岗位名称

土建前介经理

所属部门

工程管理部

下属人员总数

0

岗位分类

直接上级岗位名称

工程总监

直接下属岗位名称

无

二、岗位设置目的

根据公司的发展战略及运营中心定位，组织资源开展前期介入工作，对房地产项目开发实施全过程介入服务，以减少产品交付瑕疵与质量问题，降低返工成本和后期业主报事量，使产品最大限度的满足客户需求，方便后期物业运行及客户使用，从而提升公司的品牌形象和客户忠诚度。

三、主要工作职责（按重要性或流程排序）

序号

概述

内容描述

1

前介标准编制

编制和优化前期相关标准，包括物业土建设计标准、物业土建工程施工标准、土建工程移交验收标准等；

负责公司前介管理制度及作业流程的建立；

负责前介关联交易标准的制定及协议模板的制定；

配合开发CRM，以及技术部门编制和优化前期相关标准，包括物业设计标准、物业工程施工标准、移交验收标准及红线标准；

根据地产公司项目全景计划组织编制各项目物业前期介入计划；

2

项目各阶段读图

参与地产开发项目规划、扩初、施工图、景观设计等评审，对小区智能化设计、设备设施配置、管线布置、景观绿化布置等方面提出改进建议；

3

分户验收

指导参与项目施工阶段的阶段验收工作，提出整改意见；

指导项目完成分户验收工作，评审、并汇总分户验收成果；

4

交付支持