2024年房地产中介标准协议模板解析版.docx

2024年房地产中介标准协议模板解析版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3术语解释

2.中介服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务标准

3.双方权利与义务

3.1房地产中介方的权利与义务

3.2客户的权利与义务

4.合同价格与支付方式

4.1合同价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.合同的履行与验收

5.1房地产中介方的履行义务

5.2客户的履行义务

5.3合同验收

6.违约责任

6.1房地产中介方的违约责任

6.2客户的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约披露

10.合同的生效、期限与终止

10.1合同生效

10.2合同期限

10.3合同终止

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的完整性与修改

12.3合同的副本

13.附件

13.1附件列表

13.2附件内容

14.签字盖章页

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3盖章

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

本合同标的为中介方根据甲方的委托，提供房地产交易相关的咨询、介绍、协调等服务。

1.3术语解释

（1）甲方：指购买、出售或租赁房地产的一方。

（2）乙方：指提供房地产中介服务的一方。

（3）房地产交易：指房地产的买卖、租赁等交易活动。

（4）中介服务：指乙方为甲方提供的房地产交易咨询、介绍、协调等服务。

第二条中介服务内容

2.1服务范围

（1）提供房地产交易市场的相关信息。

（2）协助甲方寻找合适的房地产交易对象。

（3）协助甲方进行房地产交易的洽谈和协调。

（4）提供房地产交易的法律、金融等咨询服务。

（5）协助甲方办理房地产交易的相关手续。

2.2服务期限

中介方应自双方签订合同之日起至房地产交易完成之日止提供中介服务。

2.3服务标准

中介方应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效的中介服务。

第三条双方权利与义务

3.1房地产中介方的权利与义务

（1）中介方有权按照甲方的委托，进行房地产交易的介绍和协调。

（2）中介方应如实向甲方提供房地产交易相关信息，并保守甲方的隐私。

（3）中介方应按照合同约定，提供专业、高效的中介服务。

（4）中介方应协助甲方办理房地产交易的相关手续。

3.2客户的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定，要求中介方提供中介服务。

（2）甲方应如实向中介方提供房地产交易的相关信息。

（3）甲方应按照合同约定，支付中介服务费用。

（4）甲方应协助中介方办理房地产交易的相关手续。

第四条合同价格与支付方式

4.1合同价格

本合同中介服务的价格为【金额】。

4.2支付方式

（1）支付方式：现金/转账。

（2）支付账号：【账号】。

4.3支付时间

甲方应在中介方提供完整中介服务后【时间】内支付中介服务费用。

第五条合同的履行与验收

5.1房地产中介方的履行义务

中介方应按照合同约定，提供专业、高效的中介服务，并确保交易的顺利进行。

5.2客户的履行义务

甲方应如实向中介方提供房地产交易的相关信息，并按照合同约定，支付中介服务费用。

5.3合同验收

中介服务完成后，甲方应对中介服务的质量和效果进行验收。如甲方对中介服务有异议，应在验收合格后【时间】内向中介方提出，并提供相关证据。中介方应在接到异议后【时间】内予以答复和处理。

第六条违约责任

6.1房地产中介方的违约责任

中介方未按照合同约定提供中介服务，或提供的服务未达到约定标准的，甲方有权要求中介方退还部分或全部中介服务费用。

6.2客户的违约责任

甲方未按照合同约定支付中介服务费用，或未如实提供房地产交易相关信息的，中介方有权要求甲方支付应付中介服务费用，并有权解除本合同。

本部分内容到此结束。

第八条争议解决

7.1协商解决

甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决

协商不成的，任何一方均可向中介方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

调解不成的，任何一方均可向中介方所在地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向中介方所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

8.1合同变更

甲乙双方同意，合同的变更须书面签署，并经双方确认。

8.2合同解除

甲乙双方同意，合同的解除须书面签署，