2024年房地产中介标准租赁协议样本版.docx

2024年房地产中介标准租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买

7.2保险的赔偿范围

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.2出租人的同意

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的违约金

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的期限

第十四条附则

14.1合同的附件

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于市区街道号，具体地址为楼单元室。

1.2租赁物的面积

租赁物的建筑面积为平方米，包括室内面积平方米和室外面积平方米。

1.3租赁物的现状

租赁物为层建筑，目前处于完好状态，包括间卧室、间浴室、间厨房、间客厅等。室内设施包括、、等，室外设施包括、、等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同的起始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁合同的终止日期为2024年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的每月租金为元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的日前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件

租赁期满后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经双方确认无损坏或经修复后符合合同约定状态的，出租人应在个工作日内退还承租人全部押金。

4.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式进行，账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

6.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维护和保养，如发现损坏或故障，应及时通知出租人进行维修。

第八条转租

8.1承租人的转租权利

承租人在征得出租人书面同意后，可以将租赁物部分或全部转租给第三方。

8.2出租人的同意

出租人应在收到承租人转租申请后的个工作日内给予书面答复，不同意转租的，应说明理由。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

在租赁期内，如承租人需提前终止租赁，应提前个月书面通知出租人。

9.2提前终止租赁的违约金

承租人提前终止租赁的，应支付给出租人提前终止租赁违约金，违约金金额为租金总额的%。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

10.2承租人的违约责任

承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点

本合同签订地为市区人民法院。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条通知

13.1通知的方式

双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。

13.2通知的期限

双方应在合同约定的期限内，将通知送达对方指定的地址或联系方式。

第十四条附则

14.1合同的附件

本合同附件包括：租赁物清单、租赁物验收报告、租赁物维修记录等。

14.2合同的修改和补充

本合同在履行过程中，如出现未尽事宜，双方可以协商修改和补充，修改和补充的内容应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。

第二部分