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场地合作经营合同（实用5篇）

场地合作经营合同第1篇甲方:

法定代表人:

住所地:

电话：

乙方:

法定代表人:

住所地:

电话：

本经营合同书由上述各方于xx年xx月xx日在xx市订立：经甲、

乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方XXX卖场事宜，达成如下条款

双方共同遵照执行：

第一条合同标的物

1、甲方提供给乙方承包经营的卖场位于xx市xx路xx号，面积共

xx平方米。(实际面积以xxxxxx为准)

2、卖场附有经营所需设施、设备、用具(见清单)

第二条承包期限

乙方承包经营期限为：自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

第三条价金及支付

1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币xx元，承包结束后双方交接

结清有关物业、设备、用具及有关费用后xx内退还。

2、租金：租金第1年至第2年为人民币，第3年至第5年每年

租金将在上年的基础上递增%;第6年起的租金，将以届时所处位置

的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的___

日作为每年租金调整日。

3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、

垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关

部门或单位缴纳。

4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙

方按照约定时间以现金/支票的方式向甲方交纳。

第四条甲方的权利义务

1、甲方按约定提供XXX卖场给乙方运营，保证乙方独立自主经营。

2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。(另附

清单)

3、甲方有权负责对乙方经营活动及场所安全、质量、价格、服务

等进行检查和监督。由乙方违法违规或其他行为造成的一切法律责任

由乙方自行承担。

4、保证乙方经营所需的水、电正常供应(由市政施工，供电线路故

障，自然灾害等特殊无法预见的情况例外)。

第五条乙方的权利义务

1、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、

监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。

2、负责经营过程中卖场所有设备、设施的维护、保养和维修，并

确保合同期结束时卖场所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按

原价赔偿。

3、认真做好营业场所安全、消防安全用工等方面的工作，确保安

全。

4、按合同规定如期交纳有关费用。

5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。

6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福

利等费用和责任。

7、未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。

8、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经

营。

9、乙方经营过程中产生税款税务均由乙方承担办理。(PS：营业执

照不变更的话税务局依然找最初登记的人的，不管你发包给谁)

第六条违约责任

1、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一

方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违

约金xx元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。

2、乙方迟延交付押金及承包费的，每迟延一日，应按拖欠金额每

日万分之xx向甲方支付违约金，超过xx日未支付的，甲方有权终止

合同，取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿

损失。

3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包

合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损

失的，还应当赔偿损失。

4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前xx

个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付与

xx个月承包款作为违约金。

第七条防火安全

1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以

及______有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，

由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设

施用作其它用途。

3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、

风焊等明火作业)，须甲方主管部门批准。

4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方

有权于双方同意的合理时间内