2024年附属房屋出租合同范本最新.docx

2024年附属房屋出租合同范本最新

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方为附属房屋的合法所有者，乙方有租赁附属房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就附属房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条附属房屋的位置及状况

1.1甲方同意将位于_____________________附属房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置为：_____________________。

1.3租赁物的建筑面积为：_____________________平方米。

1.4租赁物的详细状况见附件一《附属房屋状况说明书》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于_____________________（具体用途）。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元整（￥__________）。

4.2租金支付方式为：每_____个月支付一次，乙方应于每_____个月的第_____日前支付给甲方。

4.3甲方收取租金的账户信息为：__________。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元整（￥__________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金抵扣租金。

5.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在_____个工作日内无息退还押金。

第六条附属设施及维修责任

6.1甲方应保证租赁物及其附属设施处于良好的使用状态。

6.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并负责日常的维护和保养。

6.3租赁期间，租赁物的维修责任按照以下方式承担：

6.3.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

6.3.2因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责维修。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超过_____日的；

8.2.2乙方擅自改变租赁物用途的；

8.2.3乙方擅自转租或转让租赁物的；

8.2.4甲方违反合同约定，严重影响乙方使用租赁物的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的_____%向甲方支付违约金。

9.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或延迟履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_____________________

签订日期：_____年_____月_____日

附件一：附属房屋状况说明书

（此处详细描述附属房屋的具体状况，包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施等。）